38-117㎡

海雅繽紛城

【項目資料參數】

建築面積：約120萬㎡（其中綠化面積約3.5萬㎡，25%；

項目容積率：3.6）

物業形態：住宅、公寓、底商、購物中心、星級酒店、甲級寫字樓等多種物業形態

使用年限：商業40年、住宅70年

總戶數：5014戶（住宅：1856戶；公寓：1、2、3、6、8、10棟公寓：3158戶）

梯戶比：1-6棟5梯19戶；8棟5梯21戶；10棟5梯17戶

物管費：3.8元/㎡月

交付標準：精裝交付

交付時間：1、2、3、6棟公寓已交付（即買即收樓）；8棟公寓2023年6月，10棟公寓2023年底在售產品：3、6、8、10棟38-117㎡1-3房公寓（10棟僅可整層銷售）

規劃設計：美國AECOM、ARQ、Callison RTKL
室內設計師：香港室內設計之父高文安。
全屋高端品牌精裝交樓，專屬樓棟24小時貼心管家；戶戶擁享闊景大陽臺，可通燃氣明火入戶。

內部配套：小區內部運動場地、兒童遊樂場、地下停車場、游泳池、熱帶風情水景園林；華潤萬家、真冰溜冰場、IMAX電影院、大劇院、星級酒店、文化藝術中心等。
道路交通：項目屬於鎮中心片區，城軌物業，毗鄰廣珠西線高速南頭收費站和廣珠城軌南頭站，在建的廣中江高速未來也在此經過，處於廣州、珠海深圳三大自貿區一小時生活圈內是重要的城市節點，也是進入中山的門戶，南三公路、廣珠西線、105國道是南頭的交通動脈，來往車流繁密，為中山南頭鎮與外界溝通的主要幹道。
周邊商業：長虹商貿中心、南頭市場
周邊景觀：南頭水上綠化帶周邊交通：南頭大道、昇輝北路、輕軌線路 (南頭站旁) 以及高架引橋可至廣珠西線高速公路，公路交通和軌道交通便捷。
周邊公園：南頭水上綠化帶周邊醫院：廣濟醫院、黃圃醫院周邊學校：中小學：三鑫學校、華暉學校、將軍小學、南頭中心小學、南頭初級中學、中山二中等。

物業特色

中山海雅繽紛城由深圳實力雄厚的地產發展商海雅集團開發的中山北部核心城軌站旁大型城市綜合體海雅繽紛城，集大型購物商場^、甲級寫字樓^、國際知名五星級酒店^、廣東家電中心^，住宅和優質公寓，預計落成後將會成為中山北部全新地標。

中山海雅繽紛城擁有城軌優勢，徒步至城軌南頭站。現時由城軌南頭站乘坐兩站23分鐘便能直達廣州南，可輕易穿梭大灣區和前往全中國各個城市。鐵路盤在市場上較為吃香，加上鐵路效應會帶動樓價上升。

海雅集團30年經驗城市商業締造者–深圳海雅集團。集大型商業地產、城市綜合體開發與經營、精品連鎖商業、休閑康養小鎮規劃與建設、金融與證券投資等多元化發展於一體的大型現代企業集團。南頭鎮地處中山「北大門」，與佛山順德一水之隔，中國家電品牌基地，鎮內聚集各類企業達4500家，其中上市公司有5家，億元以上企業70家。1小時廣深港中生活圈。直連廣珠城軌南頭站，真實「輕軌上蓋」物業，一站廣州南、三站香港西九龍。百米內對接廣珠西線廣中江雙高速南頭站出入口，车程約10分鐘直達順德大良，20分鐘直達廣州、中山、江門城區，40分鐘抵達深圳。

海雅繽紛城坐落中山南頭輕軌站旁，廣珠西線和廣中江雙高速口，以120萬方綜合超體，攜60萬方繽紛商業。. 室內設計師：香港室內設計之父高文安。全屋高端品牌精裝交樓，專屬樓棟24小時貼心管家；戶戶擁享闊景大陽臺，可通燃氣明火入戶。項目周邊雲集4500多家企業，超萬名高端商務人群，海雅公寓出租租金可達1300元/月起（實地租賃調研可得）。