綠景璽悅灣

項目基礎信息：

◾️項目特色：花園式洋房

◾️建築類別：板樓

◾️裝修狀況：精裝

◾️產權年限：70年

◾️佔地面積：180000 ㎡

◾️建築面積：793500 ㎡

◾️容積率：3.07

◾️綠化率：35%

◾️停車位：北區1875個停車位，地下1875個，車位配比為1：1.58

◾️樓棟總數：8棟

◾️樓層狀況：共8棟樓，19-46層

◾️總戶數：1181

◾️物業公司：深圳市綠景物業管理有限公司珠海分公司

◾️樓層狀況：共8棟樓，19-46層

◾️物業費：4.5元/㎡·月

◾️開發商：綠景集團

◾️樓盤地址：茂豐路西側,仙橋路東側

項目介紹

綠景璽悅灣是綠景東橋村城市更新項目，位於南屏豐茂路西側，面朝前山河，背靠將軍山，是珠海公認的“富人區”，地理位置十分優越，被稱為“憑地段就能躺贏的項目”。自去年中海環宇城落幕後，前山河畔進入斷供階段，綠景璽悅灣的到來，無疑又會激起樓市千層浪。項目定位頗高，旨在打造成珠海首個灣區文化藝術社區，包含高端住宅、星級特色酒店、藝術商業街區等多重業態，總建面約80萬方，無疑是一座城市鉅作。

🚙綠景璽悅灣交通配套項目3分鐘接駁金琴快線直達橫琴、深珠通道（規劃中）、深中通道（建設中）；3分鐘到達港珠澳大橋上橋口，一橋連港澳；8分鐘抵達珠海站，一軌通橫琴、機場、灣區各市；10分鐘通拱北、灣仔兩大口岸，無縫銜接珠海、澳門、香港三大國際機場；掌握時間的優先權，自由來往大灣區。

🕋國家一級資質物管，綠景“悅尊”服務體系綠景物業秉承“精誠服務、貼心相伴”的理念，以綠景高端服務標準“悅尊”，為綠景璽悅灣業主提供“悅心”、“悅享”、“悅懌”、“悅序”四大服務體系，以特色標杆服務標準，為塔尖圈層敬獻專屬禮遇。

🏘綠景璽悅灣周邊配套商業配套：項目與前山河為鄰，3公里內華髮商都、環宇城（預計2021年9月開業）、富華里、新天地、玖洲道、海印又一城主城六大核心商圈；

🏔生態配套：匯聚前山河景觀帶、高爾夫球場、10大生態公園。舉步間無界繁華與休閒，盡享城市生活的萬象精彩，為客戶打造極致生活圈。 6商圈9公園，無界萬象精彩 🏦與前山河為鄰，3公里覆蓋華發商都、環宇城（預計2021年10月開業）、富華里、新天地、玖洲道、海印又一城主城六大核心商圈，匯聚前山河景觀帶、高爾夫球場、9大生態公園，舉步間無界繁華與休閒，盡享城市生活的萬象精彩。

🏫11所國際學府，無界人文生活璽悅灣3公里覆蓋11所學校，雲集容閎國際幼兒園、容閎學校、德威國際高中等高端國際教育資源，項目自身配建12班幼兒園、24班小學，依托優良的硬件設施、優質的教育師資及先進的教學模式，打造國際化教育高地。

🏞小區配套沿園林景觀軸線大道，設置休憩平台、中央草坪、觀景亭、休閒茶座等，以“四季有花”的景觀理念，搭配系列進口苗木樹種，打造閒情逸致的鄰里交流聚會空間。

🏞親子植物園專為家庭親子打造寓教於樂的大自然學堂，通過有機種植、雨水花園、雕刻、多樣植物等，讓孩子學會與自然做朋友。

⛹🏻全齡運動健康社區充分考慮各時段日照、風向，進行各年齡功能區的最有落位和健康植物搭配，選取日照最長的區域，建設兒童樂園與長者康樂站；成人健身站配合約560米夜光跑道、二維碼打卡點等打造青年健身天地，寵物作為家庭成員，也設有專門的活動樂園。

🏤八大主題泛會所以八大架空層主題泛會所和特色入戶花園，打造高端且功能豐富的業主生活體驗，涵蓋戶外書吧、兒童天地、社交中心和運動會所等。

☑️三大健康系統，智慧安全社區室內空氣淨化系統、廚餘處理系統、靜音門窗三大系統，搭配智能燈光控制、廚餘垃圾處理器，全方位保障健康品質生活；社區內採用人臉識別布控及追踪、無感通行、訪客預約模式等打造安全的無接觸歸家動線，全覆蓋式智能安防，入侵報警、電子巡更、高空拋物監測、消防聯動等打造智慧安全社區。