175-256㎡

鴻昇春江明月

樓盤基本參數

佔地面積：124251.8 ㎡

建築面積：383684.76 ㎡

容積率：2.00

綠化率：30%

停車位：2586個車位

樓棟總數：11棟

總戶數：2537戶

物業公司：廣東鴻昇物業服務有限公司鶴山分公司

物業費：1.8元/㎡·月 ,別墅：3元/㎡/月

樓層狀況：高層住宅11棟；中式別墅177棟+現代別墅239棟

裝修狀況：毛坯

產權年限：普通住宅:70年,合院:70年,聯排:70年,雙拼:70年

開發商：鴻昇新置業集團

樓盤地址：江門·鶴山沙坪·東坡公園·古勞水

項目介紹

鴻昇·春江明月;在售戶型面積

洋房約83-105方帶主套全能三到四房戶型。

別墅約175-256m2原汁原味的中式古典合院。

十大項目賣點:

1、一線西江景觀，3.6公里至寬水道。

2、4A級大雁山4500畝森林公園，50億規模華僑城·古勞水鄉。

3、地處廣佛腹地、鶴山主城區核心，商業、、教育配套。

4、三路三站八高速，半小時連同廣佛，1小時通達大灣區。

5、軌交三站，鶴山東站、鶴山西站和江門北站三站連通廣佛珠。

6、香山幫園林非遺工藝，園林國粹競品。

7、5萬m2東坡公園，蘇州古典園林就在家門口。

8、超高實用率，洋房約83-105方帶主套全能三到四房戶型。

9、超高贈送率，別墅約175-256m2原汁原味的中式古典合院。

10、四大項目紮根鶴山，鴻昇集團產品力保障。

週邊配套

【商業配套】: 坐擁雙城繁華商業配套，華僑城首期開發2萬方集吃、喝、玩、樂於一體九大商行打造古色古香的嶺南水岸風情商業街預計在今年10月份開放，同時沙坪是鶴山繁華商圈所在，5分鐘車程直達沙坪主城區，如新天地、堅美廣場、鶴山廣場;與佛山僅一橋之隔，20分鐘車程直達九江信基廣場、龍江盈信廣場;

【教育配套】: 全齡段的的教育資源，毗鄰學府華南師大 (華蕊幼教)幼兒園(民辦)、華師大鶴山方圓實驗學校 (民辦) 、鶴山沙坪鎮小學 (根據當年教育局學區劃分 )、鶴山一中教育集團附屬下的鶴山實驗中學 (公辦)，高中方面有鶴山一中、鶴華中學和中學，鶴山本科率高達 85%，連年佔據江門地區 ;

【休閒配套】: 全市的江景資源，春江明月坐落在西江大堤之上，擁有一線西江景觀資源，長達數公里的一江兩岸景觀帶，江景休閒步道，距離鶴山古蹟東坡亭僅300米，傍晚漫步於西江大堤之上，觀賞者漁舟唱晚，別有一番滋味。東鄰4A級大雁山4500畝森林公園，西接濕地生態公園古勞水鄉和古勞茶山自然景觀帶，口罩都無法遮擋的負氧離子環繞。鶴山公園，是整個鶴山乃至五邑地區大的對市民免費開放市政公園，夜晚環湖綠道跑步和休閒的好去處 ;

【醫療配套】: 鶴山市醫院新院區距離本項目 5公里，車程10分鐘，按照省級甲等綜合醫院標準建設，已和中山大學孫逸仙紀念醫院和南方醫科大學珠江醫院達成合作關係，在家門口即可豐富的服務資源。

【文旅配套】: 華僑城·古勞水鄉50億鉅作，按5A級標準，將打造成為醉美嶺南水鄉和大灣區文化生態旅遊新，整體規劃約10平方公里，包括了童夢村樂園、旖旎時光花海、橫海浪濕地、古勞圩濱水商業街等組團。如同順德夭鵝堡之於順德華僑堿歡樂海岸。