恆大西江名郡(二期)

國維中央廣場

**純粹至臻圈層，世界藝術的時代坐標

**項目簡介**

**國維中央廣場項目是國維集團繼橫琴梧桐樹大廈後又一傾力打造的65萬㎡、集珠海市第十六中學、高端精裝住宅、收藏家會客廳、好萊塢風情商業街、精品酒店式辦公於一體的城芯大型城市綜合體。

**住宅，酒店，辦公，收藏家會客廳，商舖，車位，吃住行停無煩惱。

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【交通區位】

**灣區樞紐，超越所見**

**港珠澳大橋首站，拱北、青茂雙口岸環繞

**3分鐘達廣珠輕軌珠海站，1小時坐享灣區半小時生活圈??雄踞拱北城芯，九洲大道中軸位置，拱北與吉大雙片區接駁位

**鏈接世界：金灣國際機場、澳門/香港國際機場、廣州白雲機場、深圳寶安機場

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【未來價值】

**一條九洲大道，半座珠海主城**

九洲商貿中心佔位獨特，掌握珠海的交通命脈，拱北口岸+廣珠城軌珠海站+港珠澳大橋+九洲大道，是超級流量+城市主幹道的王者組合。

未來九洲商貿中心建成後，拱北、吉大、前山將全線連接，將徹底改變主城區商圈分散的現狀，打造超級CBD集群。

項目地址：珠海市斗門區禾益五路88號

總用地面積：約5.8萬㎡

總建築面積：約10萬㎡，商業面積約5296.89㎡ 容積率：1.15

綠地率：35%

總戶數：576戶

物業公司：珠海經濟特區恆隆物業管理有限公司 物業費：住宅：3元/㎡/月 車位：752個

主體建築：6棟兩梯四戶小高層，12棟一梯兩戶多層

產品：共18棟

中澳春城

珠澳心歸處，大境生活城

科學戶型設計、品質裝修、高實用率、多功能用房！

中澳春城——珠海北·百萬方·全配套花園大城華發商都10分鐘生活圈·咫尺珠海·惟此春城

項目地處珠海南灣與坦洲交匯地段，距格力電器一路之隔，東連珠海造貝路段可達吉大、拱北，南接珠海金雞路段可達南屏、前山，西接西部沿海高速直達橫琴新區、鬥門金灣。總規劃逾100多萬平方米。

低容積率，寬樓間距，人車分流，自然現代園林，全水系環繞。

項目詳情

項目佔地面積：381.31畝

項目建築面積：約80萬㎡

容積率：2.5

綠化率：32.58％

總棟數：53棟

總戶數：5752戶

總車位：5057個（項目總規圖）

在售戶型

(33、34棟戶型在售、南北通透、精裝)

約101㎡ 3房2廳2衛

約133㎡ 4房2廳2衛

(27、28、29、30棟戶型在售、南北通透、精裝)

約166㎡ 4房2廳2衛

約188㎡ 4房2廳2衛

約200㎡ 6房2廳2衛

中珠限量版5.5米層高雙鑰匙公寓

投资自用神器

45-90㎡雙鑰匙現樓物業

【開發商】中山永利擔保投資有限公司

【項目占地面積】17142.6平方米

【项目建筑面积】99260.21平方米

【容積率】4.28

【綠化率】30%

【公寓戶數】1214戶

【車位】856個

【產權年限】40年（2049年）

【收樓時間】2024年6月30日

【在售戶型】45-90㎡

【裝修狀況】毛坯（可選）

【物業費】永利物業，4.5元/㎡/月

【總層高】17層，8梯39戶

【項目均價】13000元/㎡