92-123㎡

招商依雲水岸

【發展商】肇慶招商蛇口房地產有限公司
【區域位置】肇慶新區濕地公園旁
【總占地面積】約5.6 萬㎡
【計容建築面積】14.1 萬㎡
【裝修標準】毛坯
【實用率】約8 成以上
【容積率】2.5
【綠化率】30%
【總棟數】14 棟洋房和15 套低密度住宅
【總層數】2 層、14 層、18 層、33 層
【總戶數】1283 戶
【幾梯幾戶】兩梯四戶
【車位比】1:0.89
【按揭銀行】光大銀行、郵政儲蓄銀行
【交樓日期】2021 年底
【使用年限】70 年
【物業公司】招商局物業
【物業費（元/㎡/月）】2.6/㎡

【主要戶型】：
1 座戶型：
92 ㎡ 2+1 房2 廳2 衛
123 ㎡ 3+1 房2 廳2 衛
2 座戶型：
92 ㎡ 2+1 房2 廳2 衛
122 ㎡ 3+1 房2 廳2 衛
113 ㎡ 3+1 房2 廳2 衛

5 座戶型：

97 ㎡ 2+1 房2 廳2 衛

120 ㎡ 3+1 房2 廳2 衛

122 ㎡ 3+1 房2 廳2 衛
【交通】輕軌：5 分鐘車程可達到廣佛肇城際輕軌肇慶東站。
公交：周邊擁204、206 等公車線路，可直達肇慶東站。
自駕：廣佛肇高速、二廣高速、廣昆高速、珠三角環線高速（25 分鐘到佛山，40 分鐘到廣州）。
高鐵：肇慶東站：南廣高鐵，貴廣高鐵，港肇高鐵（到佛山西站25 分鐘，到廣州南站36 分鐘，到深圳75 分鐘，到香港西九龍80 分鐘，到廣西南寧2.5 小時，到貴州貴陽4 小時）。
【周邊生活配套】
教育配套：樓盤北面就是新區中心小學(建設中)，距離樓盤2分鐘車程就是新區宣卿中學（初中部和高中部）。
商業配套：坐擁景業、康橋兩大商圈中心等配套，距離樓盤步行10 分鐘就是商業綜合體（建設中）集餐飲、休閒、娛樂等功能於一體。
周邊公園：長利濕地公園、硯陽湖公園、市民公園，長利湖沙灘公園。
周邊醫院：距離我們樓盤步行10 分鐘就是中山大學附屬第
三醫院肇慶分院，是一所綜合性三級甲等醫院；距離我們樓盤步行10 分鐘就是北京大學附屬康復醫院，是一所一級康復醫院。
【千億市政配套，肇慶版珠江新城】核心地段，千億級配套環繞，經過7 年的開發，現已建成多項配套，集：行政、醫療、教育、人文、生態、休閒、旅遊、體育、商務辦公於一體，各國風情盡匯於此，開啟一場永不落幕的生態大城。
【低密度宜居生態大盤】新區稀缺低密度住宅，2.5 超低容積率，通風採光極佳。專案整體規劃控地約5.66萬㎡，建築面積約14.16萬平米，容積率僅2.5；4萬㎡輕奢新中式園林景觀，6大主題架空層泛會所、33大暖心生活場景（入口景觀軸、綠穀瀾溪、溪山行旅、知香園、悅林間、雲漫裏、活力穀）、10項人性化細節

【5200 畝濕地公園景觀、四公園在家門口】樓盤三面濕地公園環繞，新區唯一南向望江，約10 公里沿江濕地休閒綠道，城央稀缺濕地生態大盤。
【國際級城市生活配套完善】距離樓盤步行10 分鐘就是商
業綜合體（建設中）集餐飲、休閒、娛樂等功能於一體。
【省級名校圍繞，護航孩子未來】樓盤北面新區小學（在建中）、樓盤周邊：新區宣卿中學，省一級桂城中心小學、桂城幼稚園、省一級廣利中心小學、廣利中心幼稚園、鼎湖中學、鼎湖中學附屬學校、香港理工大學、香港公開大學教育氛圍濃厚，孩子們就近享受優質的教育資源。
【智能科創管理系統，高品質社區生活】採用智能化安保系統（電子巡更、周界報警、電梯五方通話、可視對講、全天智能高清監控）；解放雙手系統（人臉識別門禁，藍牙識別門禁、密碼開鎖，刷卡開鎖，首層呼梯）實現零接觸無感通行，打造高品質居住生活
【百年央企，千億房企實力保障】央企龍頭招商局集團旗下千億房企招商蛇口打造的高端生態大盤，高標準的運營投入，打造新區領先的標杆樓盤。
【國家一級物管】招商局物業擁有國家一級物業管理企業資質，以客為尊，創新賦能，治理為客戶創造價值，貼心為每一位業主服務。
【四高鐵+四高速+一輕軌】端州舊城中心約15分鐘輕鬆到達，2 分鐘到高速口、5 分鐘到高鐵站，暢享粵港澳一小時生活圈。