時代傾城(鶴山)

區域:

1、大灣區背景下，城市群集聚效應進一步加快 ①2019年《粵港澳綱要》出台，江門城市地位上升至國家戰略，文件指出：江門是粵港澳大灣區節點城市，是大灣區西翼樞紐門戶城市！ ②鶴山與佛山的關係，就如同佛山與廣州的關係，作為灣區西翼樞紐門戶、與佛山僅一橋之隔的鶴山，也成為廣佛同城發展外溢的首站，發展前景可期。

2、一橋佛山，價格窪地省府1小時車程內、千燈湖30分鐘路程，不限購。

3、谷埠新區，下一個“松山湖” ①鶴山谷阜新區與佛山一江之隔，聯動廣佛經濟極點發展，依托“北承廣佛、南接江珠”的區位優勢，致力打造大灣區下一個“松山湖”。 ②廣東蔚海移動數據IDC產業園投資額近30億，承接廣佛產業轉移；古勞水鄉旅遊項目斥資50億打造，重塑灣區生態文旅新地標；國企金茂簽約谷阜新區，打造西江地標；下一個人口集聚區，帶動區域快速發展。

交通:

三縱三橫兩橋一軌，30分鐘千燈湖，45分鐘金沙洲、番禺

三縱：佛開高速、佛江高速、廣珠西線高速

三橫：廣州繞城高速、廣中江高速、珠三角環繞高速兩橋：九江大橋、江順大橋，速達佛山九江、龍江、順德一軌：規劃中的廣佛江珠城軌【鶴山站】擬選址於大雁山東側（雅瑤鎮），建成通車後，1站佛山，5站廣州芳村，8站到珠海

其餘交通配置：毗鄰“雁山西門站”（505路），通達鶴山市區；國家一類口岸【鶴山港】距離項目約10分鐘車程，2小時 30分鐘直通香港中港城碼頭，公民出入境排隊通關不超過20分鐘，票價港幣220元；每天一個班次往返，鶴山→香港 8:30，香港→鶴山 18:00

配套:

坐享鶴山城區、九江、龍江三城區配套，構築一站式全體驗生活圈。

①商業配套：15分鐘車程享3城繁華配套：①九江（信基廣場商圈）

②龍江（盈信城市廣場）

③鶴山（鶴山廣場、易達廣場、大潤發、新天地商圈） ②生態資源：享300公頃國家4A級風景區大雁山森林公園，北面可望西江，毗鄰東方“威尼斯”古勞水鄉 ③教育配套：社區配建2700㎡幼兒園，下樓即入學；約985米可達沙坪六小（市重點）、約2公里可達鶴山實驗中學（省一級）、約2.2公里可至沙坪中學、約3.8公里可達紀元中學(省一級)，約5.4公里可達鶴山第一中學，省市級名校環繞；

④醫療資源：15分鐘車程可至鶴山人民醫院新院（甲級二等醫院）、鶴山市中醫院

⑤自身配套：約38萬㎡生活美學住區規劃配套完善，打造傾城八景：兒童天地、全家運動場及長者趣味區、專業泳池、風情商業街、星級會所、社區幼兒園、風車廣場、休閒陽光天地；

產品優勢 ①瞰山攬江享園，全屋精裝交付； ②戶型方正，動靜分區，乾濕分離，功能區齊全，使用率達80%以上； ③品牌物業，高品質生活保障； ④大灣區價格窪地，挑戰廣佛至筍價；