109-119㎡

遠洋繁花里

珠中紅盤遠洋·繁花里江巒全新組團/全新升級煥新大城

全配套大城珠中性價比之王

央企背景實力開發商

項目基礎信息：

【項目地址】中山·神灣·外沙工業大道28號

【主力戶型】89-98-109-119㎡3-4房

【項目規模】佔地38.2萬㎡，建面約118.1萬㎡

【物業類型】高層、洋房、別墅

【裝修狀況】精裝

【容積率】2.5

【綠化率】38%

【總戶數】8000戶（在售江巒組團戶數1433戶）

【交樓時間】預計2023年年底至2024年年中

【物業公司】遠洋億家物業公司

【管理費】洋房2.8元/㎡，別墅3.5元/㎡

遠洋繁花里亮點：

亮點「一」多維交通暢享一小時灣區生活圈四、望前海、鄰珠海、享中山，港澳後花園，深中珠港澳五城生活共享

1、遠洋繁花里緊鄰珠海，20分鐘直達珠海主城區拱北/吉大；25分鐘到橫琴；同城生活，精彩無限

2、與深中隔海而望，深中通道建成後將直達深圳，想受深中半小時同城生活圈

3、珠三角換線高速直達港珠澳大橋，30分鐘直達澳門，1小時速達香港位於粵港澳大灣區核心城市的中山，2大跨海通道暢達深港澳；5大高速路網通達大灣區；9大城際交通直達北上廣；5大國際機場鏈接世界各地：香港國際機場、澳門國際機場、廣州機場、深圳機場、珠海機場

亮點「二」中山-中國第一個榮獲“聯合國人居獎”城市中山氣候宜人，森林覆蓋率達到42.18%，先後榮獲“聯合國人居獎”、“國家生態城市“等稱號，更連續三年榮膺“全國十佳生態文明城市”稱號，歷年來平均溫度為21.8°，夏天日均溫度28.4°，冬天日均溫度13.8°，冬暖夏涼，是絕佳的宜居城市

亮點「三」中山文化底蘊深厚、人傑地靈，享優質教育資源，家門口12年一站式優質教育廣東省中山市，古稱香山，人傑地靈，名人輩出，是一代偉人孫中山先生的故鄉。除了孫中山先生，中山歷史上還有很多聞名於世的的名人中山「遠洋·繁花里」的目送教育，家門口的12年一站式優質教育

亮點「四」中山-大灣區價格窪地，唯一直連廣珠深三大自貿區黃金城市

亮點「五」遠洋集團，世界500強，央企保障，深耕中山15年遠洋集團，國內“建築·健康“踐行者，創立於1993年，總資產達2600億元，全國佈局超80城，項目數量600+，2007年在香港上市，為內地在港上市房地產公司十強之一。 2006年，遠洋落子中山，首發即造就了家喻戶曉的200萬城市標杆名片——遠洋城。深耕中山15載，落子19座項目，目前已擁有27000戶中山業主，2017年，遠洋擇址珠海北，再造一座百萬方公園大盤——遠洋繁花里。

亮點「六」珠海北，中山南唯一超大規模高端住宅現樓項目項目總建面近百萬方，神灣區域規模最大綜合社區，內部配套豐常齊全，更能滿足現代人生活需求。物業類型有別墅、多層洋房和畔山高層洋房，輕鬆享受百萬級大盤帶來的巨大城市人居效應，締造大城居住榮耀。

亮點「七」全齡段樂活社區，首創5H健康生活體系樂氧走跑系統、樂遊兒童天地、樂活微坡草坪、樂育陽光草坪、樂植趣味果園、樂型青年健身、樂享老年休閒、樂知感官花園、樂讀悅思空間

①、約3200㎡主題運動公園規劃打造籃球場、羽毛球場等室外運動空間，打造全時運動區

②、全齡段休閒娛樂架空層

③14萬㎡健康園林體系從陽光草坪、療愈植物、無障礙通道、景觀會客廳著手，打造陽光下老幼同樂，障礙的健康園林。

亮點「八」遠洋繁花里-自帶綠氧森林、商業中心、公立教育、交通、文化中心為一體的宜居宜遊宜投資大盤

①、神灣是中山生態資源最好的鎮區，優質菠蘿發源地，背靠萬畝丫鬢山，西鄰水畔，三大生態公園環繞，每天都呼吸新鮮綠氧

②、打造1.5萬方社區商業中心，輕鬆暢享便捷生活

③、區域內唯一開通港珠澳大橋口岸專線直通車的項目，往返港澳個更便捷

④、打造6000㎡社區文化中心規劃有品牌電影院、清雅書吧、第二課堂、兒童樂園、等大城配套，構建灣區休閒娛樂新去處，為業主提供豐富多彩的文化生活

亮點「九」國家一級資質物業 24小時全封閉智能守護遠洋億家是國家一級資質的物業公司，已佈局中國40多個城市，項目超300個，物業客戶數量超百萬人，持續以卓越的服務能力為每位遠洋業主提供24小時全封閉式智能安防守護服務。