龍光玖雲著

地點：珠海斗門 珠峰大道1699号

​佔地面積 : 206262平方米

單位總數 : 3464

間隔 : 2/3/4房​​​

發展商：廣東世榮兆業股份有限公司

​實用面積：84㎡-105㎡－116㎡－129㎡

​交樓標準：精裝房/毛坯

產權年限：70年

均價:15800左右<毛坯交樓>

總占地： 90210.69 平方米

建築面積:237618.07㎡

總棟數:23棟

物業費：世榮2.6元/㎡

物業公司：珠海世榮物業管理服務有限公司

交樓：2020年7月

綠化率:35%

容積率: 2.16

總戶數:1720戶

【項目資料參數】

建築面積：約120萬㎡（其中綠化面積約3.5萬㎡，25%；

項目容積率：3.6）

物業形態：住宅、公寓、底商、購物中心、星級酒店、甲級寫字樓等多種物業形態

使用年限：商業40年、住宅70年

總戶數：5014戶（住宅：1856戶；公寓：1、2、3、6、8、10棟公寓：3158戶）

梯戶比：1-6棟5梯19戶；8棟5梯21戶；10棟5梯17戶

物管費：3.8元/㎡月

交付標準：精裝交付

交付時間：1、2、3、6棟公寓已交付（即買即收樓）；8棟公寓2023年6月，10棟公寓2023年底 在售產品：3、6、8、10棟38-117㎡1-3房公寓（10棟僅可整層銷售）

規劃設計：美國AECOM、ARQ、Callison RTKL
室內設計師：香港室內設計之父高文安。
全屋高端品牌精裝交樓，專屬樓棟24小時貼心管家；戶戶擁享闊景大陽臺，可通燃氣明火入戶。

項目參數

用地性質：綜合用地（住宅、商業、酒店、辦公）

使用年限：住宅70年、商業、辦公40年

項目產權：住宅70年、商業、辦公40年

總佔地面積：13.9萬㎡

總建築面積：49.05萬㎡

綜合容積率：A地塊：2.75 C地塊：3.0

綠地率：A地塊：20% C地塊：30%

住宅總戶數： C地塊：816戶

車位配比：A地塊：1852個C地塊：489個

北站寶龍城示範區已盛大開放，目前已開始意向登記，詳情可到北站寶龍城營銷中心諮詢（導航北站寶龍城/珠海北站正對面）

時代保利中環廣場位於珠海市十字門商務區通航一路與銀灣路交匯處，由珠海弘璟投資有限公司建成，總建築面積340000，總佔地面積60000，共計房屋800戶，小區物業公司為廣州市時代物業管理有限公司珠海市分公司。

時代保利中環廣場毗鄰灣仔、橫琴和拱北三大口岸及珠海保稅區。與澳門一水之隔，背靠大馬騮洲山，盡攬山、海、城三重景觀資源。全方位立體交通，港珠澳大橋直達港澳，出門即可通過廣珠城際輕軌延長線無縫接駁澳門輕軌。配套匯聚珠海大廈、會展 、中演大劇院、容閎體系、規劃中的哈佛麻省醫院等盡享舒適生活體驗。全項目產品涵蓋住宅、商業、辦公。力求打造珠海核心CBD國際化 濱水社區。

項目地址：廣東省珠海市十字門中央商務區通航一路與銀灣路交匯處

開發商：珠海弘璟投資有限公司

物業公司：時代物業

預售證號：S201700010

開盤時間：2017年11月3日2棟開盤

物業類型：住宅· 洋房

交房時間：預計2020年2月

2棟交房容積率：4.26

產權年限：70年

綠化率：35%

規劃戶數：2940戶

物業費用：4.25元/㎡·月

車位情況：2562個

規劃面積：60000平方

裝修狀況：非毛坯

建築面積：340000平方

總棟數：7棟

小區配套：超市、會所

國維中央廣場

**純粹至臻圈層，世界藝術的時代坐標

**項目簡介**

**國維中央廣場項目是國維集團繼橫琴梧桐樹大廈後又一傾力打造的65萬㎡、集珠海市第十六中學、高端精裝住宅、收藏家會客廳、好萊塢風情商業街、精品酒店式辦公於一體的城芯大型城市綜合體。

**住宅，酒店，辦公，收藏家會客廳，商舖，車位，吃住行停無煩惱。

​

【交通區位】

**灣區樞紐，超越所見**

**港珠澳大橋首站，拱北、青茂雙口岸環繞

**3分鐘達廣珠輕軌珠海站，1小時坐享灣區半小時生活圈??雄踞拱北城芯，九洲大道中軸位置，拱北與吉大雙片區接駁位

**鏈接世界：金灣國際機場、澳門/香港國際機場、廣州白雲機場、深圳寶安機場

​

【未來價值】

**一條九洲大道，半座珠海主城**

九洲商貿中心佔位獨特，掌握珠海的交通命脈，拱北口岸+廣珠城軌珠海站+港珠澳大橋+九洲大道，是超級流量+城市主幹道的王者組合。

未來九洲商貿中心建成後，拱北、吉大、前山將全線連接，將徹底改變主城區商圈分散的現狀，打造超級CBD集群。