101-200 m²

中澳春城

珠澳心歸處，大境生活城

科學戶型設計、品質裝修、高實用率、多功能用房！

中澳春城——珠海北·百萬方·全配套花園大城華發商都10分鐘生活圈·咫尺珠海·惟此春城

項目地處珠海南灣與坦洲交匯地段，距格力電器一路之隔，東連珠海造貝路段可達吉大、拱北，南接珠海金雞路段可達南屏、前山，西接西部沿海高速直達橫琴新區、鬥門金灣。總規劃逾100多萬平方米。

低容積率，寬樓間距，人車分流，自然現代園林，全水系環繞。

項目詳情

項目佔地面積：381.31畝

項目建築面積：約80萬㎡

容積率：2.5

綠化率：32.58％

總棟數：53棟

總戶數：5752戶

總車位：5057個（項目總規圖）

在售戶型

(33、34棟戶型在售、南北通透、精裝)

約101㎡ 3房2廳2衛

約133㎡ 4房2廳2衛

(27、28、29、30棟戶型在售、南北通透、精裝)

約166㎡ 4房2廳2衛

約188㎡ 4房2廳2衛

約200㎡ 6房2廳2衛

【必買春城10大理由】

1、品牌價值實力保障榮耀中澳中澳集團成立於2002年，旗下設立11家項目開發子公司以及物業管理、環保能源等公司，形成了涵蓋項目開發、物管、能源的綜合性集團公司。目前已成功地開發了中澳新城、中澳世紀城、中澳麗珠花園、中澳濱河灣等9個項目。總開發麵積近550萬平米，在珠海、中山擁有約160萬平米的儲備用地，已成為區域最具品牌實力最具規模的房地產公司之一。

2、區域價值城市向東比珠海更近珠海同為大灣區城市群的珠海與中山，因港珠澳大橋落成、深中通道建設、深珠通道建設落位、金琴快線開通、香洲快線即將開通，成為灣區主要樞紐區域。中澳春城位處珠海北中珠融城交界處，與珠海南屏之間只有一橋之隔，坐享造貝立交樞紐，半小時盡享中珠雙城生活圈區。經港珠澳大橋接駁香港、瞬達拱北口岸，步行通關至澳門；深中通道未來將飛躍雙城之間；坦洲快線與深珠通道連接，一小時灣區生活圈不是夢，項目未來價值不可估量。

3、教育價值優質全年齡段教育配套項目名校環繞，自帶12班雙語國際幼兒園、同勝小學、安阜小學、中茂學校、坦洲省級重點實驗中學、省級重點坦洲中學、坦洲理工等精英教育資源匯聚，一站式12年教育資源配套陪同孩子快樂成長。

4、產業價值城市中軸風華政茂坦洲鎮搶先成為珠中江合作示範區，對接橫琴自貿區。同時以科創島為著力點，引領南部組團融入灣區協作，同時帶動區域流經創新發展的“新引擎”。

5、商業價值萬千配套一應俱全項目3-5公里範圍擁有多重主題式商業：3A級文化創意園、優越城、華髮商都、富華裡商圈、華潤萬家、皇爵假日廣場等可滿足業主日常生活所需。項目更是規劃了3萬㎡風情商業街，打造專屬於業主吃喝玩樂的生活體驗！社區配套：超大購物商場、風情商業街、市場、游泳池、會所、幼兒園、社區服務站等。週邊配套購物：華髮商都、坦洲壹加壹超市、合勝百貨、皇爵購物廣場學校：中茂學習、景湖居幼兒園、匯翠廣師大附小、附中、坦洲中學醫院：坦洲醫院、南華醫院銀行：中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、農商銀行餐飲：大興酒樓、一知萬酒樓、奇摩咖啡、麥當勞、肯德基酒店：豪日酒店、匯昌酒店、中澳酒店

6、交通價值立體交通出行暢達灣區區域環繞5條高速，4個機場、3條大橋、2條快線、1座立交以及新規劃建設中的坦洲快線。5大高速：廣珠西線高速、西部沿海高速、香海高速（建設中）、金琴高速、廣澳高速； 4大機場：項目可直達灣區4大機場，與世界無縫連接【珠海金灣機場、澳門國際機場、香港國際機場、深圳寶安國際機場、】； 3條大橋——廣澳高速、廣珠西線高速及香海高速暢達珠澳廣中；港珠澳大橋、深珠通道連接珠江東西兩岸，形成一小時大灣區生活圈； 2快線：廣珠輕軌、軌道交通5號線（規劃中）環繞在側，輕鬆接駁廣州南站樞紐； 1立交：造貝立交，輕鬆接軌華髮商都、前山商圈；多條快速路：105國道、坦洲快線、坦神南路、金琴快線，往來港澳琴三地將更加便捷！坦洲快線承擔中山交通“黃金大動脈”，無縫鏈接中深珠三地，暢通接駁深中通道和神珠通道，二期將於2023年以全程無紅綠燈形式快速鏈接中山東區至珠海南灣段造貝立交。

7、市場價值1/2南屏價，搶佔珠海樓市高地中澳春城與珠海各區房價對比擁有無可比擬優勢；相比香洲區4萬/㎡、橫琴5~6萬/㎡等，坦洲現時普遍2萬/㎡以下。隨著深珠城軌、廣州18號線、深珠通道等，作為承接交通中珠區位的價值會得到凸顯，面對珠海各區高房價下更是價格窪地。

8、社區價值匠心築造百萬平人居大城中澳地產匠心築造百萬平方醇熟大城，精心打造10萬㎡新加坡熱帶園林，配合約1300㎡室外泳池，精品社區生活購物街。與即將建成的雙語品牌幼兒園，打造為集品質住宅、大型商業配套、學校於一身的百萬平成熟品質大盤，將成為中珠新一代人居封面大城。讓實實在在的景觀、立面、戶型空間，公區大堂、會所、泳池、有氧跑道、園景、風情商業街、健身室等，給業主以更具象的未來生活場景感，更可見的品質。

9、裝修價值全屋高端品牌交樓入住無憂以智慧與健康為核心，裝修標準再度升級展示全新中澳2.0人居理念，項目以一線品牌打造：華帝、公牛、格力等一線知名品牌材料打造健康舒適人居生活。配備全屋智能係統滿足業主人性化需求，項目以精裝準現房熱銷全城，置業即可享受現在買房今年入住。

10、戶型價值百變戶型景緻空間為匹配城市進階精英，傾力打造101-200㎡精裝美宅，全南向三房至四房設計。雙景觀闊尺陽台，新加坡熱帶園景一覽無餘。