天業悅湖名苑

灣區門戶·高鐵大盤·濱海小鎮

宜居度假大城

【最便捷交通】 毗鄰高鐵站，40分鐘達到深圳

【最成熟配套】 滿足吃喝玩樂住購的海居社區

【最適合孩子】 打造幼小中高一站式教育配套

【最適合玩海】 遊艇、帆船、皮划艇玩海一應俱全

【最奢華居所】 配套五星希爾頓逸林，航空營地

【最具投資價值】 粵港澳大灣區，深汕合作區雙利好

【最宜居環境】 擁有低密度社區、高綠化社區

【最稀缺濱海物業】 海南淪“限” 海資源搶奪升級④⑦-①①①㎡海景洋房全城火熱發售中

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——————富力灣項目簡介————— 惠州富力灣，位於稔山濱海新城，為國家4A級旅遊度假區巽寮灣門戶。項目規劃總佔地約2000畝，建面約200萬㎡，目前規劃分7期開發，是大灣區配套醇熟的濱海旗艦大盤。

惠州富力灣位於高鐵首站，深耕濱海新城8年，海居配套逐步成熟，為1萬多戶業主實現海居夢想，成為獨具居住和投資價值的高鐵濱海物業。

【項目基本信息】

佔地：約2000畝

建面：約200萬平米

容積率：1.5

綠化率：35%

開發商：惠州富茂房地產開發有限公司

物業公司：天力物業

產權年限：70年

在售產品：47-111㎡海景洋房、177-181㎡聯排別墅

付款方式：一次性/分期/按揭

項目位於廣東三大濱海旅遊景區（巽寮灣、雙月灣、亞婆角）的中心地帶，多維立體交通，1小時達深圳，2小時覆蓋珠三角生活圈，是距離深圳、廣州、東莞等珠三角核心城市最近的、配套與景觀資源豐富的濱海度假項目。

【項目經濟數據】

總用地面積：約14.8萬㎡

總建築面積：約60萬㎡

總戶數：約4521戶

產權：住宅70年產權

綠化率：約35.18%

容積率：約3.32

停車位：地面車位約894個 地下車位約3284個

物業服務：安信物業

物業費：2.2元/㎡/月

項目位置：中山坦洲譚隆南路66號

總戶數：5014戶（住宅：1856戶；公寓：1、2、3、6、8、10棟公寓：3158戶）

梯戶比：1-6棟5梯19戶；8棟5梯21戶；10棟5梯17戶

物管費：3.8元/㎡月

交付標準：精裝交付

交付時間：1、2、3、6棟公寓已交付（即買即收樓）；8棟公寓2023年6月，10棟公寓2023年底 在售產品：3、6、8、10棟38-117㎡1-3房公寓（10棟僅可整層銷售）

規劃設計：美國AECOM、ARQ、Callison RTKL
室內設計師：香港室內設計之父高文安。
全屋高端品牌精裝交樓，專屬樓棟24小時貼心管家；戶戶擁享闊景大陽臺，可通燃氣明火入戶。

【藍城集團】

 藍城集團，中國品牌房企，於2010年成立，以「美好生活綜合服務商」為企業願景，10余年布局26個省，匠造89個美麗小鎮，當代中國小鎮生活先行者。這一次，藍城落子香山，鉅獻全齡樂養小鎮，啟幕美好新生活。

【藍城·香山小鎮】

 島居生活館暨915-1291平方呎美學樣板间

 10月如約綻放 邀君賞鑒

【項目簡介】

 總占地面積：約600畝

 總建築面積：約80.4萬㎡綠化率：42.86%

 容積率：約1.5

 總戶數：5145戶

 停車位：5864

首期產品：建築面積約915-1291平方呎三至四房

總戶數：5014戶（住宅：1856戶；公寓：1、2、3、6、8、10棟公寓：3158戶）

梯戶比：1-6棟5梯19戶；8棟5梯21戶；10棟5梯17戶

物管費：3.8元/㎡月

交付標準：精裝交付

交付時間：1、2、3、6棟公寓已交付（即買即收樓）；8棟公寓2023年6月，10棟公寓2023年底 在售產品：3、6、8、10棟38-117㎡1-3房公寓（10棟僅可整層銷售）

規劃設計：美國AECOM、ARQ、Callison RTKL
室內設計師：香港室內設計之父高文安。
全屋高端品牌精裝交樓，專屬樓棟24小時貼心管家；戶戶擁享闊景大陽臺，可通燃氣明火入戶。

項目基礎信息

項目名稱：華發觀山水

項目地址：中山市三鄉鎮文華西路222號

在售組團：嶺湖山院

組團建築面積：約7.8萬㎡

組團佔地面積：約8.1萬㎡

主力面積：

雅墅：建築面積約123-148㎡

臻墅：建築面積約250-447㎡

物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司

管理費：雅墅4月/㎡·月、臻墅5元/㎡

國維中央廣場

**純粹至臻圈層，世界藝術的時代坐標

**項目簡介**

**國維中央廣場項目是國維集團繼橫琴梧桐樹大廈後又一傾力打造的65萬㎡、集珠海市第十六中學、高端精裝住宅、收藏家會客廳、好萊塢風情商業街、精品酒店式辦公於一體的城芯大型城市綜合體。

**住宅，酒店，辦公，收藏家會客廳，商舖，車位，吃住行停無煩惱。

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【交通區位】

**灣區樞紐，超越所見**

**港珠澳大橋首站，拱北、青茂雙口岸環繞

**3分鐘達廣珠輕軌珠海站，1小時坐享灣區半小時生活圈??雄踞拱北城芯，九洲大道中軸位置，拱北與吉大雙片區接駁位

**鏈接世界：金灣國際機場、澳門/香港國際機場、廣州白雲機場、深圳寶安機場

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【未來價值】

**一條九洲大道，半座珠海主城**

九洲商貿中心佔位獨特，掌握珠海的交通命脈，拱北口岸+廣珠城軌珠海站+港珠澳大橋+九洲大道，是超級流量+城市主幹道的王者組合。

未來九洲商貿中心建成後，拱北、吉大、前山將全線連接，將徹底改變主城區商圈分散的現狀，打造超級CBD集群。

【項目資料參數】

建築面積：約120萬㎡（其中綠化面積約3.5萬㎡，25%；

項目容積率：3.6）

物業形態：住宅、公寓、底商、購物中心、星級酒店、甲級寫字樓等多種物業形態

使用年限：商業40年、住宅70年

總戶數：5014戶（住宅：1856戶；公寓：1、2、3、6、8、10棟公寓：3158戶）

梯戶比：1-6棟5梯19戶；8棟5梯21戶；10棟5梯17戶

物管費：3.8元/㎡月

交付標準：精裝交付

交付時間：1、2、3、6棟公寓已交付（即買即收樓）；8棟公寓2023年6月，10棟公寓2023年底 在售產品：3、6、8、10棟38-117㎡1-3房公寓（10棟僅可整層銷售）

規劃設計：美國AECOM、ARQ、Callison RTKL
室內設計師：香港室內設計之父高文安。
全屋高端品牌精裝交樓，專屬樓棟24小時貼心管家；戶戶擁享闊景大陽臺，可通燃氣明火入戶。