■商業丨全業態商圈環繞，近享斗門繁華商業 項目驅車約8min可達區域最繁華商業—大信新都匯； 項目自有約2500㎡商業業態; 招商約7.3萬㎡大型商業體預計2023年初開業; 板塊還將新增約3000㎡商業街區，城市繁華一步到位。
■交通丨香海大橋約30min連接香洲 項目距離香海大橋白蕉接駁口直線距離僅5公里，香海大橋斗門路段預計2022年年中通車，方直西岸到珠海市區由1個小時縮減到僅需要約30分鐘； 臨近鶴州交通樞紐，廣中珠澳高鐵、深珠城際/高鐵、廣州地鐵18號線、珠肇高鐵、珠斗城際、珠機城際北延線等6軌交匯，構成灣區“一小時交通圈”，通達灣區9+2城市。
■產業丨佔據千億產業紅利風口，宜居宜業 到2035年，門智能製造經濟開發區將實現帶動投資1300億元，帶動就業15萬人口，方直西岸距離園區僅約5公里，盡享園區紅利。
■教育丨步行上學堂，十五年菁英教育 項目緊鄰優質學校，市直屬田家炳中學在側，名優學府，預定孩子美好未來。
■健康丨高階醫療配套，專業守護健康 總投資約3.6億，打造一所二級甲等現代化婦幼專科醫院，預計2024年投入使用，為城市居民健康生活提供後盾保障。
■公園丨對望勝利河濱水長廊，未來生態公園在側
■園林丨2.0低密公園河畔美宅，匠築生活藝術家 方直起於園林，專注23年園林工藝，選址勝利河旁，項目佔位板塊稀缺的親水資源，充分融合周邊優質自然景觀，量身打造低密度、四重奏景觀、公園河畔美宅。
■配套丨全年齡段配套豐富，勾勒都會理想生活 園區內設有1640㎡兒童活動區、234 ㎡老年人活動區、870 ㎡全齡體育運動區，功能豐富，有500m全齡跑道、萌寵樂園、370㎡陽光泳池、架空層泛會所等，滿足各年齡層客群需求。 （約500m全齡跑道，高定式全週期歸家慢行步道） （約370㎡陽光泳池，回家即是開始度假）
■物業丨金牌物業，業主尊享品質服務 方直心生活服務集團，中國物業服務百強企業TOP70，服務21 城、100+個項目、超1081 萬㎡社區範圍；堅持“六心”品質物業服務，打造方直業主專屬的貼心生活管家。
| 樓盤狀態 | 現樓 |
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期待三年 即將現樓帶裝發售
南部新城唯一高爾夫景豪宅王
同步擁有山景 湖景 全無遮擋
25分鐘暢達港珠澳大橋人工島
精裝交付，即買即收樓
80-93㎡精裝二三房
【項目概況】
【項目】：駿璟峰花園
【開發商】：中山駿源房地產發展有限公司
【項目總佔地面積】：53333.4㎡
【洋房總佔地】14513.26㎡
【物業費】 : 2.98元/月/㎡
【洋房總戶數】562
【車位數】600
【車位比例】：1：1.2，半人車分流
【收樓時間】：網簽6個月后
【在售】30棟精裝現樓
【使用年限】2071年6月
在售戶型：30棟總層高27層
30棟/01戶型 1000呎/ 93㎡三房兩廳一衛
30棟/02 戶型 860呎/ 80㎡兩房兩廳一衛
30棟/03 戶型 860呎/80㎡兩房兩廳一衛
30棟/04 戶型 979呎/91㎡三房兩廳一衛
30栋/05 戶型 957呎/89㎡三房兩廳一衛
【項目資料參數】
建築面積：約120萬㎡（其中綠化面積約3.5萬㎡，25%；
項目容積率：3.6）
物業形態：住宅、公寓、底商、購物中心、星級酒店、甲級寫字樓等多種物業形態
使用年限：商業40年、住宅70年
總戶數：5014戶（住宅：1856戶；公寓：1、2、3、6、8、10棟公寓：3158戶）
梯戶比：1-6棟5梯19戶；8棟5梯21戶；10棟5梯17戶
物管費：3.8元/㎡月
交付標準：精裝交付
交付時間：1、2、3、6棟公寓已交付（即買即收樓）；8棟公寓2023年6月，10棟公寓2023年底 在售產品：3、6、8、10棟38-117㎡1-3房公寓（10棟僅可整層銷售）
規劃設計：美國AECOM、ARQ、Callison RTKL
室內設計師：香港室內設計之父高文安。
全屋高端品牌精裝交樓，專屬樓棟24小時貼心管家；戶戶擁享闊景大陽臺，可通燃氣明火入戶。
珠中紅盤遠洋·繁花里 江巒全新組團/全新升級煥新大城
全配套大城珠中性價比之王
央企背景實力開發商
項目基礎信息：
【項目地址】中山·神灣·外沙工業大道28號
【主力戶型】89-98-109-119㎡3-4房
【項目規模】佔地38.2萬㎡，建面約118.1萬㎡
【物業類型】高層、洋房、別墅
【裝修狀況】精裝
【容積率】2.5
【綠化率】38%
【總戶數】8000戶（在售江巒組團戶數1433戶）
【交樓時間】預計2023年年底至2024年年中
【物業公司】遠洋億家物業公司
【管理費】洋房2.8元/㎡，別墅3.5元/㎡
地點：珠海斗門 珠峰大道1699号
佔地面積 : 206262平方米
單位總數 : 3464
間隔 : 2/3/4房
發展商：廣東世榮兆業股份有限公司
實用面積：84㎡-105㎡－116㎡－129㎡
交樓標準：精裝房/毛坯
產權年限：70年
均價:15800左右<毛坯交樓>
總占地： 90210.69 平方米
建築面積:237618.07㎡
總棟數:23棟
物業費：世榮2.6元/㎡
物業公司：珠海世榮物業管理服務有限公司
交樓：2020年7月
綠化率:35%
容積率: 2.16
總戶數:1720戶
BAY ONE
｜灣區門戶，港珠澳大橋橋頭堡｜
【一期炙手可熱 二期著品載譽上新】 灣區稀罕精粹戶型 敬獻灣峰人物
【項目基礎信息】
佔地面積：約3.48萬㎡
建築面積：約19.3萬㎡
裝修狀況：精裝修
棟數: 6棟
總戶數：1252戶（一期634戶，二期618戶）
停車位：1322個
項目地址：珠海灣仔沿海路188號
【二期產品信息】 二期棟數：1棟、2棟、3棟 主力戶型：約78—128㎡灣峰行館 梯 戶 比：1棟兩梯四戶 ，2-3棟三梯六戶 層 數：1棟31層、2棟42層、3棟47層 標準層高：3米 二期首推3棟著品
項目基礎信息
項目名稱：華發觀山水
項目地址：中山市三鄉鎮文華西路222號
在售組團：嶺湖山院
組團建築面積：約7.8萬㎡
組團佔地面積：約8.1萬㎡
主力面積：
雅墅：建築面積約123-148㎡
臻墅：建築面積約250-447㎡
物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司
管理費：雅墅4月/㎡·月、臻墅5元/㎡
樓盤基本參數
建築類別：住宅/商辦LOFT
裝修狀況：帶裝修
開發商：龍光集團
佔地面積：82000 ㎡
建築面積：700000 ㎡
容積率：6.00
綠化率：30%
停車位：地下車位5758個
樓棟總數：10棟
總戶數：1885戶 LOFT : 4.5米層高
物業公司：龍光物業
物業費：5.5元/㎡·月
面積：43 – 117㎡
交樓時間： 2023年10月底
地址：佛山市禪城區季華西路北側、禪秀路東側
【項目經濟數據】
總用地面積：約14.8萬㎡
總建築面積：約60萬㎡
總戶數：約4521戶
產權：住宅70年產權
綠化率：約35.18%
容積率：約3.32
停車位：地面車位約894個 地下車位約3284個
物業服務：安信物業
物業費：2.2元/㎡/月
項目位置：中山坦洲譚隆南路66號
總戶數：5014戶（住宅：1856戶；公寓：1、2、3、6、8、10棟公寓：3158戶）
梯戶比：1-6棟5梯19戶；8棟5梯21戶；10棟5梯17戶
物管費：3.8元/㎡月
交付標準：精裝交付
交付時間：1、2、3、6棟公寓已交付（即買即收樓）；8棟公寓2023年6月，10棟公寓2023年底 在售產品：3、6、8、10棟38-117㎡1-3房公寓（10棟僅可整層銷售）
規劃設計：美國AECOM、ARQ、Callison RTKL
室內設計師：香港室內設計之父高文安。
全屋高端品牌精裝交樓，專屬樓棟24小時貼心管家；戶戶擁享闊景大陽臺，可通燃氣明火入戶。
項目基礎信息
項目名稱：華發觀山水
項目地址：中山市三鄉鎮文華西路222號
在售組團：悅湖山二期
組團建築面積：92199.21 ㎡；
組團佔地面積：32039.84 ㎡
主力面積：70-130㎡2-4房
物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司
管理費：2.8元/㎡/月
【基礎資訊】
佔地面積：9127.94㎡
建築面積：87226.93㎡
容積率：7.9
綠化率：20%
總戶數：876戶
物業費： 酒辦6元/㎡ 普辦8元/㎡
物業：龍光物業（國家一級物業)
交付標準：精裝
交樓時間：初定2023年08月
主推產品：
①酒店式辦公產品:約39㎡
②普通式辦公產品:約155㎡
【項目簡介】
奕翠| 譽·非凡是中山市中心知名豪宅紅盤新鴻基·奕翠園的全新迭代產品，奕翠園領航中山市場20年，受到廣泛的熱捧。本期產品覆蓋1-4房戶型，滿足各種置業需求，為當代人提供極致的獨處空間。位於東區東文路片區，鬧中取靜，南向俯瞰紫馬嶺生態景觀。
【本期基礎信息】
開發商：新鴻基地產（香港豪宅專家）
總佔面：本期約3.7萬㎡，全盤約35萬㎡
總建面：本期約10萬㎡
交樓時間：2023年8月30日
整體規劃：總戶數584戶，共5棟洋房
層數：80棟為25層、81棟為28層、82棟及83棟為30層、84棟為29層 層高：標準層3.15米
容積率：1.9
停車位：約590個（含產權及人防車位）
物業公司：康業物業管理（中山）有限公司
物業管理費：3.2元/平方米·月
是否裝修：毛坯
產品：73 m²一房；82-91 m²兩房；103-127 m²三房；144-154 m²四房
中山首個2.0低密度純住宅，豪宅標準！
2019年3月首次開盤，一期1-3棟、二期6-7棟、11-12棟已售罄，受到全國各地客戶矚目並瘋搶房源（含中山、北京、上海、南昌、深圳、山東、山西等）；
二期8棟新品火熱加推中。
約2萬㎡大美中心大園林
純板樓大圍合中心園林設計；
120米樓間距，戶戶南北對流；
【熱銷戶型】89-132㎡三四房明星戶型；
【裝修狀況】精裝
【容積率】2.0（中山首個純住宅）
【產權年限】70年
【綠化率】35.5%
【樓盤地址】中山市南區105國道和先施二路交界處