時代領峰(公寓)
【時代領峰】
廣州北輕軌旁國家產園中心高品質社區——
項目基礎信息——
項目地址：廣州北·廣清新城·廣清大道（長隆樂園）
在售戶型：（住宅）建面約85-142㎡三到四房（公寓）建面約33㎡loft二房、建面約54㎡loft三房??在售樓棟：住宅1-2棟（現樓）/16-17棟，公寓21棟/23棟（現樓）
裝修情況：住宅精裝，公寓毛坯
項目規模：佔面約12.9萬㎡，建面約46萬㎡
物業類型：住宅、公寓、商舖
貨量情況：全盤住宅3000套，公寓800套??容積率：2.8
綠化率：30%
車位比：0.92
使用年限：住宅70年，公寓40年
物管費: 住宅1.8元/㎡，公寓2.5元/㎡
——時代領峰必買8大理由——
1.一線臨廣，快速達到廣州市中心
2.廣清一體，國家級城市發展戰略
3.立體交通，高速高鐵輕軌磁浮環繞
4.千億產業，千億清遠國家級高新區
5.旅遊名城，廣州北國際旅遊度假區
6.品質社區，11萬㎡五重藝術園林
7.時代中國，地產50強，交付有保障
8.現房產品，建面33-142㎡實用二至四房
理由1：一線臨廣廣州置業理想選擇時代領峰距離廣州有多近？自駕約10分鐘進入廣州； 約30分鐘到廣州花都北站； 約42分鐘到廣州白雲機場； 約1小時到廣州珠江新城…… 與廣州市政府相同距離，領峰的朋友圈都有誰？廣清板塊—時代領峰； 廣州南沙橫瀝島； 廣州增城區政府； 廣州從化區政府……
理由2：國家級戰略廣清一體，國家級城市發展戰略
2016年國務院通過《廣州市城市總體規劃》，廣清一體化上為至國家級戰略
2018年6月提出把清遠作為廣州的一部分來規劃
2021年廣清結合區方案出爐，深入實施一體化
2021年廣州兩會將清遠納入廣州都市圈協同發展
2022年明確廣州都市圈建設跨邊界地區的公共服務平台包括廣州空港經濟區、 花都城區-廣清空港現代物流產業新城、廣清特別合作區
理由3：廣清同城首站
立體交通，高速高鐵輕軌磁浮環繞
廣清同城第一站，一站到廣州
廣清城際，無縫接駁廣州地鐵線路網
項目緊鄰廣清城際，距離廣清城際銀盞站約2.7公里。
通過銀盞站乘坐廣清城際，一站到廣州（獅嶺站），3站到花都，6站到白雲機場；並且在廣州北站無縫接駁廣州地鐵9號線，在白雲機場北換乘地鐵3號線。
未來廣清城際南延線（在建中）直達白雲站。
1小時廣州主城生活
廣清大道接駁廣清（許廣）高速，駕車約30分鐘到廣州花都北站，約45分鐘到廣州白雲機場，約1小時到廣州市人民政府，約1小時到廣州珠江新城。廣州萬象繁華，領峰1小時暢享。
專線樓巴直達白雲城芯
項目引入專線樓巴，小區門口即可乘坐樓巴直達白雲公園，約45分鐘暢達廣州市中芯。
理由5：國際旅遊區
五大文旅IP環繞4千萬人流匯聚
超級文旅IP帶來的超級效益
番禺長隆: 2006年開園，年吸引遊客超過2000萬人次，帶動相關產業就業10多萬人次，為廣州帶來綜合經濟效益超過500億元。
珠海長隆: 2014年開園，僅9個月接待遊客800萬人次，帶動珠海年度GDP增速珠三角第一，珠海酒店開房率增長87%。
理由6： 核芯大盤
國家高新區&國際旅遊區核心品質社區
雙區核心
時代領峰，雄踞清遠國家高新區與廣州北國際旅遊區雙區核心位置，盡享高新區產業發展、國際旅遊區文旅發展帶來的人口紅利，宜自住、度假，宜出租收益。
品質社區
46萬㎡品質社區，11萬㎡藝術園林，自帶商業街，幼兒園、肉菜市場，生活便利無憂。圍合點狀佈局●南北對流●150m超高樓間距●300m中軸景觀11萬㎡五重藝術園林把家搬進公園裡
理由7：品牌實力
實力名企匠築如期交付有保障
實力名企
時代中國控股有限公司(01233.HK)，中國財富500強，中國房地產50強，香港聯合交易所上市企業，擁有200多個處於不同開發階段的項目，為超過60萬業主提供優質的理想居所及服務。
交付無憂
時代領峰項目，2022年如期交付700戶。項目現樓發售，所見即所得。
理由8： 現房銷售，匠心打造所見即所得戶型實景圖鑑賞住宅
85㎡三房，佈局合理功能齊全住宅
98㎡三房，明亮採光通透大氣住宅
119㎡四房，橫廳闊綽，戶型方正住宅
142㎡四房，闊綽空間包容家庭大夢想公寓
53㎡loft三房，4.5m買一層享兩層
| 樓盤狀態 | 現樓 |
|---|
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項目基礎信息
項目名稱：華發觀山水
項目地址：中山市三鄉鎮文華西路222號
在售組團：悅湖山二期
組團建築面積：92199.21 ㎡；
組團佔地面積：32039.84 ㎡
主力面積：70-130㎡2-4房
物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司
管理費：2.8元/㎡/月
珠中紅盤遠洋·繁花里 江巒全新組團/全新升級煥新大城
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央企背景實力開發商
項目基礎信息：
【項目地址】中山·神灣·外沙工業大道28號
【主力戶型】89-98-109-119㎡3-4房
【項目規模】佔地38.2萬㎡，建面約118.1萬㎡
【物業類型】高層、洋房、別墅
【裝修狀況】精裝
【容積率】2.5
【綠化率】38%
【總戶數】8000戶（在售江巒組團戶數1433戶）
【交樓時間】預計2023年年底至2024年年中
【物業公司】遠洋億家物業公司
【管理費】洋房2.8元/㎡，別墅3.5元/㎡
佔地面積：100000㎡
建築面積：150000㎡
產 權：70年
戶 數：1961戶
容 積 率：1.5
綠 化 率：30%
物 業 費：4.1元/平米/月
開 發 商：卓越置業集團有限公司
物業公司 : 卓越物業
內部配套：溫德姆酒店、全日制餐廳、海景健身房、露天游泳池、社區體育樂園，下層式過海通道
景觀配套：
浮潛聖地：小星山，海釣，大青針島
花式玩海：衝浪，拖傘，海景滑翔傘
豐富景點：平海古城，榜山古寺，大星山，海龜自然保護區，獅子島，風車島
【基礎資訊】
佔地面積：9127.94㎡
建築面積：87226.93㎡
容積率：7.9
綠化率：20%
總戶數：876戶
物業費： 酒辦6元/㎡ 普辦8元/㎡
物業：龍光物業（國家一級物業)
交付標準：精裝
交樓時間：初定2023年08月
主推產品：
①酒店式辦公產品:約39㎡
②普通式辦公產品:約155㎡
項目地址：珠海市斗門區禾益五路88號
總用地面積：約5.8萬㎡
總建築面積：約10萬㎡，商業面積約5296.89㎡ 容積率：1.15
綠地率：35%
總戶數：576戶
物業公司：珠海經濟特區恆隆物業管理有限公司 物業費：住宅：3元/㎡/月 車位：752個
主體建築：6棟兩梯四戶小高層，12棟一梯兩戶多層
產品：共18棟
中珠限量版5.5米層高雙鑰匙公寓
投资自用神器
45-90㎡雙鑰匙現樓物業
【開發商】中山永利擔保投資有限公司
【項目占地面積】17142.6平方米
【项目建筑面积】99260.21平方米
【容積率】4.28
【綠化率】30%
【公寓戶數】1214戶
【車位】856個
【產權年限】40年（2049年）
【收樓時間】2024年6月30日
【在售戶型】45-90㎡
【裝修狀況】毛坯（可選）
【物業費】永利物業，4.5元/㎡/月
【總層高】17層，8梯39戶
【項目均價】13000元/㎡
中山首個2.0低密度純住宅，豪宅標準！
2019年3月首次開盤，一期1-3棟、二期6-7棟、11-12棟已售罄，受到全國各地客戶矚目並瘋搶房源（含中山、北京、上海、南昌、深圳、山東、山西等）；
二期8棟新品火熱加推中。
約2萬㎡大美中心大園林
純板樓大圍合中心園林設計；
120米樓間距，戶戶南北對流；
【熱銷戶型】89-132㎡三四房明星戶型；
【裝修狀況】精裝
【容積率】2.0（中山首個純住宅）
【產權年限】70年
【綠化率】35.5%
【樓盤地址】中山市南區105國道和先施二路交界處
BAY ONE
｜灣區門戶，港珠澳大橋橋頭堡｜
【一期炙手可熱 二期著品載譽上新】 灣區稀罕精粹戶型 敬獻灣峰人物
【項目基礎信息】
佔地面積：約3.48萬㎡
建築面積：約19.3萬㎡
裝修狀況：精裝修
棟數: 6棟
總戶數：1252戶（一期634戶，二期618戶）
停車位：1322個
項目地址：珠海灣仔沿海路188號
【二期產品信息】 二期棟數：1棟、2棟、3棟 主力戶型：約78—128㎡灣峰行館 梯 戶 比：1棟兩梯四戶 ，2-3棟三梯六戶 層 數：1棟31層、2棟42層、3棟47層 標準層高：3米 二期首推3棟著品
時代保利中環廣場位於珠海市十字門商務區通航一路與銀灣路交匯處，由珠海弘璟投資有限公司建成，總建築面積340000，總佔地面積60000，共計房屋800戶，小區物業公司為廣州市時代物業管理有限公司珠海市分公司。
時代保利中環廣場毗鄰灣仔、橫琴和拱北三大口岸及珠海保稅區。與澳門一水之隔，背靠大馬騮洲山，盡攬山、海、城三重景觀資源。全方位立體交通，港珠澳大橋直達港澳，出門即可通過廣珠城際輕軌延長線無縫接駁澳門輕軌。配套匯聚珠海大廈、會展 、中演大劇院、容閎體系、規劃中的哈佛麻省醫院等盡享舒適生活體驗。全項目產品涵蓋住宅、商業、辦公。力求打造珠海核心CBD國際化 濱水社區。
項目地址：廣東省珠海市十字門中央商務區通航一路與銀灣路交匯處
開發商：珠海弘璟投資有限公司
物業公司：時代物業
預售證號：S201700010
開盤時間：2017年11月3日2棟開盤
物業類型：住宅· 洋房
交房時間：預計2020年2月
2棟交房容積率：4.26
產權年限：70年
綠化率：35%
規劃戶數：2940戶
物業費用：4.25元/㎡·月
車位情況：2562個
規劃面積：60000平方
裝修狀況：非毛坯
建築面積：340000平方
總棟數：7棟
小區配套：超市、會所
項目基礎信息
項目名稱：華發觀山水
項目地址：中山市三鄉鎮文華西路222號
在售組團：嶺湖山院
組團建築面積：約7.8萬㎡
組團佔地面積：約8.1萬㎡
主力面積：
雅墅：建築面積約123-148㎡
臻墅：建築面積約250-447㎡
物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司
管理費：雅墅4月/㎡·月、臻墅5元/㎡
國維中央廣場
**純粹至臻圈層，世界藝術的時代坐標
**項目簡介**
**國維中央廣場項目是國維集團繼橫琴梧桐樹大廈後又一傾力打造的65萬㎡、集珠海市第十六中學、高端精裝住宅、收藏家會客廳、好萊塢風情商業街、精品酒店式辦公於一體的城芯大型城市綜合體。
**住宅，酒店，辦公，收藏家會客廳，商舖，車位，吃住行停無煩惱。
【交通區位】
**灣區樞紐，超越所見**
**港珠澳大橋首站，拱北、青茂雙口岸環繞
**3分鐘達廣珠輕軌珠海站，1小時坐享灣區半小時生活圈??雄踞拱北城芯，九洲大道中軸位置，拱北與吉大雙片區接駁位
**鏈接世界：金灣國際機場、澳門/香港國際機場、廣州白雲機場、深圳寶安機場
【未來價值】
**一條九洲大道，半座珠海主城**
九洲商貿中心佔位獨特，掌握珠海的交通命脈，拱北口岸+廣珠城軌珠海站+港珠澳大橋+九洲大道，是超級流量+城市主幹道的王者組合。
未來九洲商貿中心建成後，拱北、吉大、前山將全線連接，將徹底改變主城區商圈分散的現狀，打造超級CBD集群。