西部華僑城
開發商：肇慶華僑城小鎮開發有限公司
產權年限：70年
住宅樓棟：聯排別墅8棟，疊拼別墅6棟，高層10棟。
樓盤總戶數：高層住宅1118戶，疊拼120戶，聯排28戶，共1266戶
總用地面積：68451.9㎡
總建築面積：229947.1㎡
電梯戶數：兩梯四戶
建築風格：嶺南建築風格
容積率：2.6
綠化率：32%
交付標準：毛坯+精裝
【品牌價值】
華僑城成立於1985年11月11日，是國務院國資委直接管理的大型中央企業。是國家首批文化產業示範基地、全國文化企業30強，中國旅遊集團20強。目前集團在全國營運和管理景區60餘家，累計接待遊客量超過5億人次，年接待遊客量突破一億，是全球主題公園集團四強，位亞洲第一。
【區域規劃】
華僑城規劃形成一橫、兩縱、三核的整體空間格局。
一橫：嶺南文化風情軸
兩縱：行政辦公軸和CBD中央商務軸。
三核：娛樂核卡了星球主題樂園以虛擬現實；文化核包括卡樂創意產業基地和歡樂海岸嶺南水街；生態核由硯陽湖，濕地公園和沙灘公園組成。
【交通】：
新區包括四高速兩高鐵一輕軌：廣佛肇高速、二廣高速、廣昆高速、珠三角環線高速；南廣高鐵、貴廣高鐵；廣佛肇城軌。5分鐘到達廣佛肇高速口，10分鐘到達鼎湖山站，45分鐘到達廣州白雲機場，打造大灣區一小時生活圈。
新區內五橫四縱：五橫包括東進大道、吉慶大道、新區環路、景觀大道、鼎湖大道；四縱包括硯陽大道、長利大道、興肇大道、永安大道。
樓盤位於肇慶新區核心區，北依肇慶新區體育中心，南靠廣佛肇輕軌，西近新區重點地標之一—硯陽湖，東臨長利河。
【醫療配套】：北大醫療康復醫院、中山大學附屬第三醫院等
【教育配套】：新區中心小學、肇慶鼎湖中學、肇慶宣卿中學、肇慶醫學高等專科學校、廣州大學松田學院等
【公建配套】：新區體育中心、肇慶新區商務中心、濕地景觀酒店、觀光塔、兩館一宮、大劇院和卡樂星球歡樂世界在建中
【環境配套】：鼎湖山風景區、長利湖濕地公園、硯陽湖、硯洲島、九龍湖風景區等
| 樓盤狀態 | 現樓 |
|---|
Related Products
項目地址：珠海市斗門區禾益五路88號
總用地面積：約5.8萬㎡
總建築面積：約10萬㎡，商業面積約5296.89㎡ 容積率：1.15
綠地率：35%
總戶數：576戶
物業公司：珠海經濟特區恆隆物業管理有限公司 物業費：住宅：3元/㎡/月 車位：752個
主體建築：6棟兩梯四戶小高層，12棟一梯兩戶多層
產品：共18棟
敏捷：22年發展、超100城精品樓盤、中國房地產百強房企
◆樓盤基礎資訊：
1.樓盤總占地10000畝，十一年時光為中心傾力築造錦繡海灣城
2.開發樓盤：洋房、別墅、公寓、商務會議、海洋溫泉度假、風情商業、海上運動、一站式教育等於一體的濱海休閒、旅遊、度假、養生、居住勝地，規劃居住人口超10萬人。
珠中紅盤遠洋·繁花里 江巒全新組團/全新升級煥新大城
全配套大城珠中性價比之王
央企背景實力開發商
項目基礎信息：
【項目地址】中山·神灣·外沙工業大道28號
【主力戶型】89-98-109-119㎡3-4房
【項目規模】佔地38.2萬㎡，建面約118.1萬㎡
【物業類型】高層、洋房、別墅
【裝修狀況】精裝
【容積率】2.5
【綠化率】38%
【總戶數】8000戶（在售江巒組團戶數1433戶）
【交樓時間】預計2023年年底至2024年年中
【物業公司】遠洋億家物業公司
【管理費】洋房2.8元/㎡，別墅3.5元/㎡
灣區西岸橋頭堡 濱江新城中心
保利珠海西區匠心大盤
世界500強央企打造，稀缺一線河景，八大公園環繞，保利茉莉花園，現代時尚公園型社區。80-92-96-97-108-124㎡至高實用戶型，精裝交付，社區、房屋細節設計，體貼入微，6所中小學校遍佈花園周圍，自帶商業，生活便利。
樓盤基礎資訊：
-
社區分2期開發：1期由9棟住宅+商業組成，2期由2棟住宅組成
-
目前主推9棟與3棟，2梯4戶。
-
占地面積：48432㎡
-
總建築面積：160238㎡
-
容積率：2.5
-
綠化率：36%
-
總戶數：1026戶
-
車位數：1171個
-
物業公司：保利物業
-
物業費：2.9元
-
2021年底精裝交房
項目基礎信息
項目名稱：華發觀山水
項目地址：中山市三鄉鎮文華西路222號
在售組團：嶺湖山院
組團建築面積：約7.8萬㎡
組團佔地面積：約8.1萬㎡
主力面積：
雅墅：建築面積約123-148㎡
臻墅：建築面積約250-447㎡
物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司
管理費：雅墅4月/㎡·月、臻墅5元/㎡
【專案詳情】
專案占地面積：約22.5萬㎡
專案建築面積： 約120萬㎡
綠化率：20%
容積率：4.29
一期產品總棟數：7棟（4#5#6#棟27層5梯24戶，1#7#24層5梯24戶，2#3#棟24層3梯3戶）
一期總戶數：3110戶
在售產品：40-80㎡酒店式辦公
一期得房率：74%
裝修標準：精裝
層高：3.3米
產權：40年商業性質
一期停車位：2683（地上停車位：1813，地下停車位：870）
物業公司：世茂商娛物業
專案位置： 中國·港珠澳大橋·珠澳口岸島
一期交付時間：2023年12月31日
——項目概況——
項目地址：中山西區·彩虹片區北·金港路6號
註冊名：時代金沙雅苑
推廣名：時代美宸二期項目
開發商：中山市金沙實業股份有限公司
總佔地面積：48446.7㎡
總建築面積：193031.73㎡
總居住套數：1164套
總商業套數：98套
容積率：3.0
在售戶型：約99-141㎡精裝住宅
總樓棟：9棟
總樓層：31-33層（兩梯四戶，兩梯五戶）
使用年限：住宅70年產權
BAY ONE
｜灣區門戶，港珠澳大橋橋頭堡｜
【一期炙手可熱 二期著品載譽上新】 灣區稀罕精粹戶型 敬獻灣峰人物
【項目基礎信息】
佔地面積：約3.48萬㎡
建築面積：約19.3萬㎡
裝修狀況：精裝修
棟數: 6棟
總戶數：1252戶（一期634戶，二期618戶）
停車位：1322個
項目地址：珠海灣仔沿海路188號
【二期產品信息】 二期棟數：1棟、2棟、3棟 主力戶型：約78—128㎡灣峰行館 梯 戶 比：1棟兩梯四戶 ，2-3棟三梯六戶 層 數：1棟31層、2棟42層、3棟47層 標準層高：3米 二期首推3棟著品
項目簡介：
項目總占地面積約110畝（含一，二期）
一期占地面積：26385.2平方米，1-5棟
容積率：3.0
住宅物業費：2.98元/月/㎡
收樓時間：2023年12月31日
總戶數：755戶（一期） ??車位1：1
產權使用年限：2063年12月22日到期（含住宅、商業）
戶型設計：在售1.3.4.5棟戶型面積配比（3.4棟為32層，5棟為28層，均兩梯五戶）
【A1戶型】約1108.28尺 3+1房2衛 3棟05房、4.5棟01房
【A2戶型】約1000.68尺 2+1房2衛 3棟04房、4.5棟02房
【A3戶型】約1140.56尺 3+1房2衛 3.4.5棟03房
【A4戶型】約968.4尺 2+1房1衛 3棟02房、4.5棟04房
【A5戶型】約1054.48尺 3房2廳1+1衛 3棟01、4.5棟05房
總戶數：5014戶（住宅：1856戶；公寓：1、2、3、6、8、10棟公寓：3158戶）
梯戶比：1-6棟5梯19戶；8棟5梯21戶；10棟5梯17戶
物管費：3.8元/㎡月
交付標準：精裝交付
交付時間：1、2、3、6棟公寓已交付（即買即收樓）；8棟公寓2023年6月，10棟公寓2023年底 在售產品：3、6、8、10棟38-117㎡1-3房公寓（10棟僅可整層銷售）
規劃設計：美國AECOM、ARQ、Callison RTKL
室內設計師：香港室內設計之父高文安。
全屋高端品牌精裝交樓，專屬樓棟24小時貼心管家；戶戶擁享闊景大陽臺，可通燃氣明火入戶。
樓盤基本參數
建築類別：住宅/商辦LOFT
裝修狀況：帶裝修
開發商：龍光集團
佔地面積：82000 ㎡
建築面積：700000 ㎡
容積率：6.00
綠化率：30%
停車位：地下車位5758個
樓棟總數：10棟
總戶數：1885戶 LOFT : 4.5米層高
物業公司：龍光物業
物業費：5.5元/㎡·月
面積：43 – 117㎡
交樓時間： 2023年10月底
地址：佛山市禪城區季華西路北側、禪秀路東側
項目基礎信息
項目名稱：華發觀山水
項目地址：中山市三鄉鎮文華西路222號
在售組團：悅湖山二期
組團建築面積：92199.21 ㎡；
組團佔地面積：32039.84 ㎡
主力面積：70-130㎡2-4房
物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司
管理費：2.8元/㎡/月
【基礎資訊】
占地面積：時代傾城1-6期近40萬㎡；樓盤約2萬㎡
建築面積：時代傾城1-6期近90萬㎡；樓盤約5萬㎡
容積率：2.0
綠化率：35%
物業類型：住宅
產權年限：70年（現房）
樓棟及戶數：樓盤共有4棟，352戶
車位數：340個
在售戶型面積：
99㎡ 3房2廳2衛
108㎡ 4房2廳2衛
128㎡ 4房2廳2衛
物管公司：時代物業
物業費：3元
交樓時間：現房