鵬瑞·珠澳灣
項目佔地面積：約3.2萬㎡
項目建築面積： 約32萬㎡
項目總棟數：6棟（5棟超高層&1棟高層）
雲縵新品：建面約42-73㎡限定封面資產
粵港澳大灣區西岸龍頭
鵬瑞·珠澳灣，屹立灣區橋頭堡
接軌澳門商圈，對望香港
珠澳同城、三大口岸交匯
·三大口岸·
拱北口岸、青茂口岸、港珠澳口岸環伺
·四大城市群·
東連深港、南臨澳門、北接廣佛、西通粵西
·五大機場·
轉瞬即達港、珠、澳、廣、深五大機場
·五大城市形態·
現代化、國際化、生態型、未來型、智慧型都市
珠澳灣·雲縵 8大必買理由
8大必買理由 ——
– 面積段42-73㎡，鵬瑞集團高端系列唯一小面積產品
– 港珠澳大橋橋頭堡佔位，珠海唯一三口岸交匯核心地段，5分鐘珠澳雙城生活自由切換
– 深圳灣1號原班人馬打造，復現深圳灣1號產品基因
– 約258m雲端地標，俯瞰山/河/海/城/橋/園五重極景，珠海唯一一線河景超級公寓
– 奢定億元級配套 頂級出行方式：拱北唯一空中私人直升機停機坪，12分鐘直達粵港澳灣區各核心 灣匯商業：高定奢享商業，延續深圳灣 1 號“灣匯”
– 深灣會·珠海分會，採取會員私享制模式運營，為城市高端人士提供星級俱樂部服務
– 採用深圳灣1號御用物業，鵬瑞集團旗下的君瑞國際物業
– 絕佳資產配置物業，超6%投資回報，盡享口岸經濟紅利釋放
| 樓盤狀態 | 現樓 |
|---|
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敏捷：22年發展、超100城精品樓盤、中國房地產百強房企
◆樓盤基礎資訊：
1.樓盤總占地10000畝，十一年時光為中心傾力築造錦繡海灣城
2.開發樓盤：洋房、別墅、公寓、商務會議、海洋溫泉度假、風情商業、海上運動、一站式教育等於一體的濱海休閒、旅遊、度假、養生、居住勝地，規劃居住人口超10萬人。
時代保利中環廣場位於珠海市十字門商務區通航一路與銀灣路交匯處，由珠海弘璟投資有限公司建成，總建築面積340000，總佔地面積60000，共計房屋800戶，小區物業公司為廣州市時代物業管理有限公司珠海市分公司。
時代保利中環廣場毗鄰灣仔、橫琴和拱北三大口岸及珠海保稅區。與澳門一水之隔，背靠大馬騮洲山，盡攬山、海、城三重景觀資源。全方位立體交通，港珠澳大橋直達港澳，出門即可通過廣珠城際輕軌延長線無縫接駁澳門輕軌。配套匯聚珠海大廈、會展 、中演大劇院、容閎體系、規劃中的哈佛麻省醫院等盡享舒適生活體驗。全項目產品涵蓋住宅、商業、辦公。力求打造珠海核心CBD國際化 濱水社區。
項目地址：廣東省珠海市十字門中央商務區通航一路與銀灣路交匯處
開發商：珠海弘璟投資有限公司
物業公司：時代物業
預售證號：S201700010
開盤時間：2017年11月3日2棟開盤
物業類型：住宅· 洋房
交房時間：預計2020年2月
2棟交房容積率：4.26
產權年限：70年
綠化率：35%
規劃戶數：2940戶
物業費用：4.25元/㎡·月
車位情況：2562個
規劃面積：60000平方
裝修狀況：非毛坯
建築面積：340000平方
總棟數：7棟
小區配套：超市、會所
灣區門戶·高鐵大盤·濱海小鎮
宜居度假大城
【最便捷交通】 毗鄰高鐵站，40分鐘達到深圳
【最成熟配套】 滿足吃喝玩樂住購的海居社區
【最適合孩子】 打造幼小中高一站式教育配套
【最適合玩海】 遊艇、帆船、皮划艇玩海一應俱全
【最奢華居所】 配套五星希爾頓逸林，航空營地
【最具投資價值】 粵港澳大灣區，深汕合作區雙利好
【最宜居環境】 擁有低密度社區、高綠化社區
【最稀缺濱海物業】 海南淪“限” 海資源搶奪升級④⑦-①①①㎡海景洋房全城火熱發售中
——————富力灣項目簡介————— 惠州富力灣，位於稔山濱海新城，為國家4A級旅遊度假區巽寮灣門戶。項目規劃總佔地約2000畝，建面約200萬㎡，目前規劃分7期開發，是大灣區配套醇熟的濱海旗艦大盤。
惠州富力灣位於高鐵首站，深耕濱海新城8年，海居配套逐步成熟，為1萬多戶業主實現海居夢想，成為獨具居住和投資價值的高鐵濱海物業。
【項目基本信息】
佔地：約2000畝
建面：約200萬平米
容積率：1.5
綠化率：35%
開發商：惠州富茂房地產開發有限公司
物業公司：天力物業
產權年限：70年
在售產品：47-111㎡海景洋房、177-181㎡聯排別墅
付款方式：一次性/分期/按揭
項目位於廣東三大濱海旅遊景區（巽寮灣、雙月灣、亞婆角）的中心地帶，多維立體交通，1小時達深圳，2小時覆蓋珠三角生活圈，是距離深圳、廣州、東莞等珠三角核心城市最近的、配套與景觀資源豐富的濱海度假項目。
項目信息
九銘嶼海項目位於惠州市巽寮灣旅遊度假區
屬於粵港澳大灣區版圖內
該項目占地5600畝大規模海景社區
總規劃8000戶業主
背山面海，風水福地
一個擁有約1000戶海景別墅、7000戶高層業主的高端濱海度假社區
主要銷售產品：
高層現房產品： 約38-81㎡一線無敵海景現房 即買即入住
高層期房產品： 約78㎡ 8米橫廳寬幕海景雙主臥套房 36㎡綠境山景一居室
別墅產品：80㎡海邊小院，五房五衛，全套間設計，有天有地，看海大露臺
所有產品都帶精裝交付，70年產權住宅性質。
項目位置·粵港澳大灣區
粵港澳大灣區 一小時都市度假經濟圈——中國巽寮灣旅遊度假區
城市強強聯合·9+2世界級城市群
已實現6671萬人口，1.5萬億GDP
比肩國際視野·開放程度最高
經濟活力最強的國際科技創新中心
國家戰略支持·內地與港澳深度合作示範
未來世界第一灣區
雙機場·雙高鐵·高速口第一站 交通繁華隨心享
1小時深圳都市圈 隨享國際深圳繁華！
中山首個2.0低密度純住宅，豪宅標準！
2019年3月首次開盤，一期1-3棟、二期6-7棟、11-12棟已售罄，受到全國各地客戶矚目並瘋搶房源（含中山、北京、上海、南昌、深圳、山東、山西等）；
二期8棟新品火熱加推中。
約2萬㎡大美中心大園林
純板樓大圍合中心園林設計；
120米樓間距，戶戶南北對流；
【熱銷戶型】89-132㎡三四房明星戶型；
【裝修狀況】精裝
【容積率】2.0（中山首個純住宅）
【產權年限】70年
【綠化率】35.5%
【樓盤地址】中山市南區105國道和先施二路交界處
珠中紅盤遠洋·繁花里 江巒全新組團/全新升級煥新大城
全配套大城珠中性價比之王
央企背景實力開發商
項目基礎信息：
【項目地址】中山·神灣·外沙工業大道28號
【主力戶型】89-98-109-119㎡3-4房
【項目規模】佔地38.2萬㎡，建面約118.1萬㎡
【物業類型】高層、洋房、別墅
【裝修狀況】精裝
【容積率】2.5
【綠化率】38%
【總戶數】8000戶（在售江巒組團戶數1433戶）
【交樓時間】預計2023年年底至2024年年中
【物業公司】遠洋億家物業公司
【管理費】洋房2.8元/㎡，別墅3.5元/㎡
【項目經濟數據】
總用地面積：約14.8萬㎡
總建築面積：約60萬㎡
總戶數：約4521戶
產權：住宅70年產權
綠化率：約35.18%
容積率：約3.32
停車位：地面車位約894個 地下車位約3284個
物業服務：安信物業
物業費：2.2元/㎡/月
項目位置：中山坦洲譚隆南路66號
總戶數：5014戶（住宅：1856戶；公寓：1、2、3、6、8、10棟公寓：3158戶）
梯戶比：1-6棟5梯19戶；8棟5梯21戶；10棟5梯17戶
物管費：3.8元/㎡月
交付標準：精裝交付
交付時間：1、2、3、6棟公寓已交付（即買即收樓）；8棟公寓2023年6月，10棟公寓2023年底 在售產品：3、6、8、10棟38-117㎡1-3房公寓（10棟僅可整層銷售）
規劃設計：美國AECOM、ARQ、Callison RTKL
室內設計師：香港室內設計之父高文安。
全屋高端品牌精裝交樓，專屬樓棟24小時貼心管家；戶戶擁享闊景大陽臺，可通燃氣明火入戶。
約85-110㎡三至四房低密度 河畔 精裝 美宅
城市水岸藝術家
項目名稱：方直西岸
佔地面積：約4.7萬㎡
建築面積：約13.3萬㎡
是否裝修：精裝交付
容積率：2.0
綠地率：35%
總戶數：928
車位數：944
總樓棟：12棟
產權時間：70年
物業公司：方直心生活服務集團
物業管理費：住宅3元/㎡
項目地址：珠海市斗門區白蕉大道榕華4路
【專案詳情】
專案占地面積：約22.5萬㎡
專案建築面積： 約120萬㎡
綠化率：20%
容積率：4.29
一期產品總棟數：7棟（4#5#6#棟27層5梯24戶，1#7#24層5梯24戶，2#3#棟24層3梯3戶）
一期總戶數：3110戶
在售產品：40-80㎡酒店式辦公
一期得房率：74%
裝修標準：精裝
層高：3.3米
產權：40年商業性質
一期停車位：2683（地上停車位：1813，地下停車位：870）
物業公司：世茂商娛物業
專案位置： 中國·港珠澳大橋·珠澳口岸島
一期交付時間：2023年12月31日
佔地面積：100000㎡
建築面積：150000㎡
產 權：70年
戶 數：1961戶
容 積 率：1.5
綠 化 率：30%
物 業 費：4.1元/平米/月
開 發 商：卓越置業集團有限公司
物業公司 : 卓越物業
內部配套：溫德姆酒店、全日制餐廳、海景健身房、露天游泳池、社區體育樂園，下層式過海通道
景觀配套：
浮潛聖地：小星山，海釣，大青針島
花式玩海：衝浪，拖傘，海景滑翔傘
豐富景點：平海古城，榜山古寺，大星山，海龜自然保護區，獅子島，風車島
BAY ONE
｜灣區門戶，港珠澳大橋橋頭堡｜
【一期炙手可熱 二期著品載譽上新】 灣區稀罕精粹戶型 敬獻灣峰人物
【項目基礎信息】
佔地面積：約3.48萬㎡
建築面積：約19.3萬㎡
裝修狀況：精裝修
棟數: 6棟
總戶數：1252戶（一期634戶，二期618戶）
停車位：1322個
項目地址：珠海灣仔沿海路188號
【二期產品信息】 二期棟數：1棟、2棟、3棟 主力戶型：約78—128㎡灣峰行館 梯 戶 比：1棟兩梯四戶 ，2-3棟三梯六戶 層 數：1棟31層、2棟42層、3棟47層 標準層高：3米 二期首推3棟著品
全新裝標·舒適戶型·環湖生態圈·學府環伺
1/3珠海價，20分鐘的車程到達珠海香洲
1500畝十年大城，300畝原生態大湖
4公里環湖跑道，3萬方全齡段樂園
樓盤配備3幼2小公立教育資源
家樓下運動公園 球場競技隨時開賽
7000方康體會所 暢遊恒溫雙泳池
家樓下的公車站 中珠生活自由切換
絕對是珠海北最高性價比，單價最划算
核心利好：
國際級粵港澳大灣區發展大格局
港珠澳大橋,深中通道嶄新機遇應勢而生
距離坦洲快線2.1公里，中山、珠海暢通無阻
毗鄰珠海、澳門，從樓盤到達拱北僅30分鐘
2.8公里接駁廣澳高速、西部沿海高速，串聯廣中珠多個城市
在售面積
五期三區3幢:
約106㎡:3房2廳2衛2陽
約110㎡:3房2廳2衛2陽
約128㎡:4房2廳2衛2陽
約127㎡:4房2廳2衛2陽
四期一區6幢：
約109㎡:3房2廳2衛2陽
約131㎡:4房2廳2衛2陽
約93㎡:3房2廳2衛2陽
約113㎡:3房2廳2衛2陽
三期二區1幢:
約144㎡:4房2廳3衛2陽
約130㎡:4房2廳2衛2陽