鵬瑞珠澳灣中心

灣區門戶·高鐵大盤·濱海小鎮

宜居度假大城

【最便捷交通】 毗鄰高鐵站，40分鐘達到深圳

【最成熟配套】 滿足吃喝玩樂住購的海居社區

【最適合孩子】 打造幼小中高一站式教育配套

【最適合玩海】 遊艇、帆船、皮划艇玩海一應俱全

【最奢華居所】 配套五星希爾頓逸林，航空營地

【最具投資價值】 粵港澳大灣區，深汕合作區雙利好

【最宜居環境】 擁有低密度社區、高綠化社區

【最稀缺濱海物業】 海南淪“限” 海資源搶奪升級④⑦-①①①㎡海景洋房全城火熱發售中

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——————富力灣項目簡介————— 惠州富力灣，位於稔山濱海新城，為國家4A級旅遊度假區巽寮灣門戶。項目規劃總佔地約2000畝，建面約200萬㎡，目前規劃分7期開發，是大灣區配套醇熟的濱海旗艦大盤。

惠州富力灣位於高鐵首站，深耕濱海新城8年，海居配套逐步成熟，為1萬多戶業主實現海居夢想，成為獨具居住和投資價值的高鐵濱海物業。

【項目基本信息】

佔地：約2000畝

建面：約200萬平米

容積率：1.5

綠化率：35%

開發商：惠州富茂房地產開發有限公司

物業公司：天力物業

產權年限：70年

在售產品：47-111㎡海景洋房、177-181㎡聯排別墅

付款方式：一次性/分期/按揭

項目位於廣東三大濱海旅遊景區（巽寮灣、雙月灣、亞婆角）的中心地帶，多維立體交通，1小時達深圳，2小時覆蓋珠三角生活圈，是距離深圳、廣州、東莞等珠三角核心城市最近的、配套與景觀資源豐富的濱海度假項目。

國維中央廣場

**純粹至臻圈層，世界藝術的時代坐標

**項目簡介**

**國維中央廣場項目是國維集團繼橫琴梧桐樹大廈後又一傾力打造的65萬㎡、集珠海市第十六中學、高端精裝住宅、收藏家會客廳、好萊塢風情商業街、精品酒店式辦公於一體的城芯大型城市綜合體。

**住宅，酒店，辦公，收藏家會客廳，商舖，車位，吃住行停無煩惱。

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【交通區位】

**灣區樞紐，超越所見**

**港珠澳大橋首站，拱北、青茂雙口岸環繞

**3分鐘達廣珠輕軌珠海站，1小時坐享灣區半小時生活圈??雄踞拱北城芯，九洲大道中軸位置，拱北與吉大雙片區接駁位

**鏈接世界：金灣國際機場、澳門/香港國際機場、廣州白雲機場、深圳寶安機場

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【未來價值】

**一條九洲大道，半座珠海主城**

九洲商貿中心佔位獨特，掌握珠海的交通命脈，拱北口岸+廣珠城軌珠海站+港珠澳大橋+九洲大道，是超級流量+城市主幹道的王者組合。

未來九洲商貿中心建成後，拱北、吉大、前山將全線連接，將徹底改變主城區商圈分散的現狀，打造超級CBD集群。

地點：珠海斗門 珠峰大道1699号

​佔地面積 : 206262平方米

單位總數 : 3464

間隔 : 2/3/4房​​​

發展商：廣東世榮兆業股份有限公司

​實用面積：84㎡-105㎡－116㎡－129㎡

​交樓標準：精裝房/毛坯

產權年限：70年

均價:15800左右<毛坯交樓>

總占地： 90210.69 平方米

建築面積:237618.07㎡

總棟數:23棟

物業費：世榮2.6元/㎡

物業公司：珠海世榮物業管理服務有限公司

交樓：2020年7月

綠化率:35%

容積率: 2.16

總戶數:1720戶

灣區西岸橋頭堡 濱江新城中心

保利珠海西區匠心大盤

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世界500強央企打造，稀缺一線河景，八大公園環繞，保利茉莉花園，現代時尚公園型社區。80-92-96-97-108-124㎡至高實用戶型，精裝交付，社區、房屋細節設計，體貼入微，6所中小學校遍佈花園周圍，自帶商業，生活便利。

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樓盤基礎資訊：

• 社區分2期開發：1期由9棟住宅+商業組成，2期由2棟住宅組成

• 目前主推9棟與3棟，2梯4戶。

• 占地面積：48432㎡

• 總建築面積：160238㎡

• 容積率：2.5

• 綠化率：36%

• 總戶數：1026戶

• 車位數：1171個

• 物業公司：保利物業

• 物業費：2.9元

• 2021年底精裝交房

【基礎資訊】

佔地面積：9127.94㎡

建築面積：87226.93㎡

容積率：7.9

綠化率：20%

總戶數：876戶

物業費： 酒辦6元/㎡ 普辦8元/㎡

物業：龍光物業（國家一級物業)

交付標準：精裝

交樓時間：初定2023年08月

主推產品：

①酒店式辦公產品:約39㎡

②普通式辦公產品:約155㎡

【專案詳情】

專案占地面積：約22.5萬㎡

專案建築面積： 約120萬㎡

綠化率：20%

容積率：4.29

一期產品總棟數：7棟（4#5#6#棟27層5梯24戶，1#7#24層5梯24戶，2#3#棟24層3梯3戶）

一期總戶數：3110戶

在售產品：40-80㎡酒店式辦公

一期得房率：74%

裝修標準：精裝

層高：3.3米

產權：40年商業性質

一期停車位：2683（地上停車位：1813，地下停車位：870）

物業公司：世茂商娛物業

專案位置： 中國·港珠澳大橋·珠澳口岸島

一期交付時間：2023年12月31日