中國鐵建國際城

【專案詳情】

專案占地面積：約22.5萬㎡

專案建築面積： 約120萬㎡

綠化率：20%

容積率：4.29

一期產品總棟數：7棟（4#5#6#棟27層5梯24戶，1#7#24層5梯24戶，2#3#棟24層3梯3戶）

一期總戶數：3110戶

在售產品：40-80㎡酒店式辦公

一期得房率：74%

裝修標準：精裝

層高：3.3米

產權：40年商業性質

一期停車位：2683（地上停車位：1813，地下停車位：870）

物業公司：世茂商娛物業

專案位置： 中國·港珠澳大橋·珠澳口岸島

一期交付時間：2023年12月31日

國維中央廣場

**純粹至臻圈層，世界藝術的時代坐標

**項目簡介**

**國維中央廣場項目是國維集團繼橫琴梧桐樹大廈後又一傾力打造的65萬㎡、集珠海市第十六中學、高端精裝住宅、收藏家會客廳、好萊塢風情商業街、精品酒店式辦公於一體的城芯大型城市綜合體。

**住宅，酒店，辦公，收藏家會客廳，商舖，車位，吃住行停無煩惱。

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【交通區位】

**灣區樞紐，超越所見**

**港珠澳大橋首站，拱北、青茂雙口岸環繞

**3分鐘達廣珠輕軌珠海站，1小時坐享灣區半小時生活圈??雄踞拱北城芯，九洲大道中軸位置，拱北與吉大雙片區接駁位

**鏈接世界：金灣國際機場、澳門/香港國際機場、廣州白雲機場、深圳寶安機場

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【未來價值】

**一條九洲大道，半座珠海主城**

九洲商貿中心佔位獨特，掌握珠海的交通命脈，拱北口岸+廣珠城軌珠海站+港珠澳大橋+九洲大道，是超級流量+城市主幹道的王者組合。

未來九洲商貿中心建成後，拱北、吉大、前山將全線連接，將徹底改變主城區商圈分散的現狀，打造超級CBD集群。

【基礎資訊】

佔地面積：9127.94㎡

建築面積：87226.93㎡

容積率：7.9

綠化率：20%

總戶數：876戶

物業費： 酒辦6元/㎡ 普辦8元/㎡

物業：龍光物業（國家一級物業)

交付標準：精裝

交樓時間：初定2023年08月

主推產品：

①酒店式辦公產品:約39㎡

②普通式辦公產品:約155㎡

項目簡介：

項目總占地面積約110畝（含一，二期）

一期占地面積：26385.2平方米，1-5棟

容積率：3.0

住宅物業費：2.98元/月/㎡

收樓時間：2023年12月31日

 總戶數：755戶（一期） ??車位1：1

 產權使用年限：2063年12月22日到期（含住宅、商業）

 戶型設計：在售1.3.4.5棟戶型面積配比（3.4棟為32層，5棟為28層，均兩梯五戶）

 【A1戶型】約1108.28尺 3+1房2衛 3棟05房、4.5棟01房

 【A2戶型】約1000.68尺 2+1房2衛 3棟04房、4.5棟02房

 【A3戶型】約1140.56尺 3+1房2衛 3.4.5棟03房

 【A4戶型】約968.4尺 2+1房1衛 3棟02房、4.5棟04房

 【A5戶型】約1054.48尺 3房2廳1+1衛 3棟01、4.5棟05房

總戶數：5014戶（住宅：1856戶；公寓：1、2、3、6、8、10棟公寓：3158戶）

梯戶比：1-6棟5梯19戶；8棟5梯21戶；10棟5梯17戶

物管費：3.8元/㎡月

交付標準：精裝交付

交付時間：1、2、3、6棟公寓已交付（即買即收樓）；8棟公寓2023年6月，10棟公寓2023年底 在售產品：3、6、8、10棟38-117㎡1-3房公寓（10棟僅可整層銷售）

規劃設計：美國AECOM、ARQ、Callison RTKL
室內設計師：香港室內設計之父高文安。
全屋高端品牌精裝交樓，專屬樓棟24小時貼心管家；戶戶擁享闊景大陽臺，可通燃氣明火入戶。

駿璟峰·境樾   爆炸來襲!

期待三年 即將現樓帶裝發售

南部新城唯一高爾夫景豪宅王

同步擁有山景 湖景 全無遮擋

25分鐘暢達港珠澳大橋人工島

精裝交付，即買即收樓

80-93㎡精裝二三房

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【項目概況】

【項目】：駿璟峰花園

【開發商】：中山駿源房地產發展有限公司

【項目總佔地面積】：53333.4㎡

【洋房總佔地】14513.26㎡

【物業費】 : 2.98元/月/㎡

【洋房總戶數】562

【車位數】600

【車位比例】：1：1.2，半人車分流

【收樓時間】：網簽6個月后

【在售】30棟精裝現樓

【使用年限】2071年6月

在售戶型：30棟總層高27層

30棟/01戶型 1000呎/ 93㎡三房兩廳一衛

30棟/02 戶型 860呎/ 80㎡兩房兩廳一衛

30棟/03 戶型 860呎/80㎡兩房兩廳一衛

30棟/04 戶型 979呎/91㎡三房兩廳一衛

30栋/05 戶型 957呎/89㎡三房兩廳一衛